Hiša Presika

Na predaj · Labin · Istarska

3 Sobe 143 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 480 000 € 3 357 €/m²

Opis nepremičnine

Labin - novogradnja z velikim vrtom v mirnem okolju
V Labinu se nahaja moderna pritlična hiša, ki s svojim sodobnim dizajnom, kakovostno izvedbo in odličnim položajem nudi idealne pogoje za prijetno družinsko življenje. Hiša skupne površine 143 m² je zasnovana s poudarkom na prostornosti, funkcionalnosti in naravni svetlobi. Odprti dnevni prostor združuje moderno opremljeno kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo, kar ustvarja prijetno vzdušje za vsakodnevno življenje in druženje. Velike steklene površine dodatno povezujejo notranjost z zunanjim prostorom in dvoriščem. Stanovanjski del obsega tri spalnice, pri čemer glavna razpolaga z lastno garderobo, medtem ko dve elegantno opremljeni kopalnici in ločena pomožna prostorija zagotavljajo maksimalno praktičnost in udobje. Posebna vrednost te nepremičnine se skriva v kakovosti gradnje in energetski učinkovitosti. Vgrajeno je talno ogrevanje preko toplotne črpalke, dve klimatski enoti ter vrhunska toplotna izolacija, kar je rezultiralo v A+ energetskem certifikatu in izjemno nizkih stroških uporabe. Notranjost je dodatno obogatena z pohištvom po meri, skrbno usklajenim s sodobnim stilom nepremičnine. Na parceli površine 1.073 m² je dovolj prostora za ureditev vrta, bazena, sončne terase ali dodatnih vsebin po željah bodočih lastnikov. Veliko dvorišče ponuja številne možnosti za ustvarjanje zasebne oaze za počitek in uživanje skozi vse leto. Zahvaljujoč privlačni lokaciji in sodobni arhitekturi, ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za tiste, ki iščejo moden dom brez dodatnih vlaganj, pa tudi za investitorje, ki želijo kakovostno nepremičnino s potencialom turističnega najema. Za več informacij in ogled kontaktirajte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 3 357 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 308 €/m²
Razlika od mediane +1,5 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 55.

Cena na m² je višja kot pri 55 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 730 €/m²–3 824 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 894 € Na podlagi stopnje občine Labin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
480 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Presika
Okrožje
Labin
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
21201
Bivalna površina
143 m²
Velikost zemljišča
1 073 m²
Sobe
3
Spalnice
3
Kopalnice
2
Parkirna mesta
1
Število nadstropij
1
Energetski razred
A+
Leto izgradnje
2025
Klimatska naprava
Da
ID oglasa
355216

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Opremljeno
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 480 000 € · Cena na m²: 3 357 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 143 m² · Velikost zemljišča: 1 073 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Presika, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Presika, Labin

Presika je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Labin; le-ta pa spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 561

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje