Hiša Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

5 Sobe 150 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 340 000 € 2 267 €/m²

Opis nepremičnine

Kamnita hiša 150 m2, Poreč
Postavljena v čudoviti regiji Poreč, ta prekrasna kamnita hiša popolnoma združuje tradicionalno istrsko arhitekturo in sodobno udobje. Na zemljišču površine 192 m² je hiša zadnja v nizu skrbno obnovljenih istrskih domov, ki zagotavlja zasebnost in avtentičen mediteranski ambient. Hiša se razprostira na 150 m² in tri nadstropja: pritličje, prvi nadstropje in visoko podstrešje. Urejeno dvorišče površine 110 m² vključuje pokrito jedilnico, parkirno mesto in prostor za odlaganje lesa, kar jo naredi idealno za bivanje na prostem. Pritličje obsega udobno dnevno sobo s jedilnico, moderno kuhinjo, gostinski straniščni prostor, poletno kuhinjo in konobo. Na zahtevo kupca se konoba lahko poveže z dnevno sobo za večji, odprti bivalni prostor. V prvem nadstropju se nahajata dve prostorni spalnici z vgrajenimi omarami, zasebnimi kopalnicami in hodnikom. Visoko podstrešje vsebuje dve dodatni spalnici, kopalnico in hodnik, ena od sob pa se trenutno uporablja kot delovna ali bralnica. Debeli kamniti zidovi zagotavljajo odlično izolacijo, ohranjajo toploto pozimi in svežino poleti. Hiša se ogreva na drva, v spalnicah v prvem nadstropju pa je nameščeno talno ogrevanje. Renovirana 2016. godine, hiša se trenutno uporablja kot dom skozi celo leto, vendar je zaradi kapacitete za 8+2 osebe idealna tudi za turistični najem. Hiša odiše s šarmom in karakterjem ter se prodaja delno umeščena, kar novim lastnikom omogoča prilagoditev po lastnem okusu. Poreč je živahno obalno mesto v Istri, znano po bogati zgodovini, čudovitih plažah in kulturnih znamenitostih. Nepremičnina je popolnoma postavljena za uživanje v miru podeželske Istre, hkrati pa je blizu Jadranske obale, lokalnih vinogradov in številnih aktivnosti na prostem. Za vsa vprašanja kontakt telefon 098 / 915 - 5643 (Ivan)LORETA NEKRETNINELoreta Usluge Office: Tel: 01 / 3866 - 844 Zagrebaška avenija 100a, 10 000 Zagrebwww.loreta-nekretnine.com

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 2 267 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 471 €/m²
Razlika od mediane -34,7 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 3.

Cena na m² je višja kot pri 3 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 857 €/m²–3 914 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 938 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
340 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Poreč
Okrožje
Poreč
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
34343
Bivalna površina
150 m²
Velikost zemljišča
192 m²
Sobe
5
Kopalnice
3
ID oglasa
348829

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno
Vrt
Parkirna mesta
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 340 000 € · Cena na m²: 2 267 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 150 m² · Velikost zemljišča: 192 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Poreč, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje