Hiša Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

4 Sobe 242 m² Površina 4 Kopalnice
Ponudbena cena 2 075 000 € 8 574 €/m²

Opis nepremičnine

Istra, Poreč - luksuzna hiša z bazenom le nekaj korakov od morja
ISTRA, POREČ - Luksuzna hiša s bazenom na korak do morja Obdan s prijetno mediteransko podnebje, postavljen v srcu zahodne istarske obale, antično mesto Poreč in njegova obala ohranjenih naravnih lepot, urejenih parkov, borovih in hrastovih gozdov, ki segajo do samega morja, ob katerem se izmenjuje čisto morje, plaže, zalivi in otoki, razprostira se na območju 139 km² in sestavlja 58 naselij. Z identiteto urbanega primorskega mesta, Poreč je mesto kulture, športa, zabave, mesto turizma in prave gostoljubivosti. Eden najatraktivnejših mest hrvaškega turizma, ki na edinstven način združuje naravne lepote Istre, bogato kulturno-zgodovinsko dediščino in najmodernejše ugodnosti vrhunske turistične destinacije. Sklad starodranske jedra, ki je spomenik kulture z enim najznanejših istarskih kulturnih spomenikov, Eufrazijevo baziliko, ki je na UNESCO-jevem seznamu svetovne dediščine, ter najurejenejših in najbolje opremljenih turističnih naselij na Jadranu, tvori mozaik nepozabnih doživetij. Poreč je tudi mesto, ki je veliko več kot poletna destinacija sonca in morja. Poreč je mesto po meri človeka. Mesto, v katerem obstaja stalni impulz, da so življenjski pogoji boljši, napredek pa v različnih področjih večji. Mesto, ki je prijetno, varno in kakovostno urejeno za življenje, kjer vsak lahko najde svoje mesto, mesto brez dodatkov z visoko socialno občutljivostjo za vse generacije. V bližini centra mesta Poreč je na prodajo luksuzna hiša s bazenom na korak od morja. Poleg lokacije, ki nudi popolno udobje, nepremičnino odlikuje tudi kakovost gradnje, kar jamči dolgoročno zadovoljstvo in kakovost bivanja. Hiša s svojo sodobno arhitekturo ne moti okolja, temveč ustvarja sinergijo naravnega okolja in modernega dizajna. Opredeljena je kot ena stanovanjska enota, katere površina je razporejena čez dve etaži funkcionalne tlakovne zasnove, stanovanjska površina pa nudi skladen življenjski ambient, obsijan z naravno svetlobo, ki oddaja prefinjenost in udobje. Prizemlje sestavlja prostor odprtega koncepta, ki združuje dnevni prostor, jedilnico in kuhinjo z izhodom na kriti teraso, ki vsebuje poletno kuhinjo, gostinski straniščni prostor in tehnične prostore. Kat sestavlja tri spalnice z lastnimi kopalnicami in dostopi do terase s pogledom na morje. Zunanjost je okoljsko in hortikulturno urejena ter ograjena, popolno ravnovesje pa nudi bazen s sončno teraso. Izjemna lokacija, struktura in udobnost naredijo to nepremičnino idealno priložnost za mirno družinsko življenje ter tudi za investicijo v turistični najem. Navedena cena nepremičnine se nanaša na končni stopnjo izvedbe brez pohištva, kar omogoča končno opremljanje po lastnih željah in preferencah. Prodajalec predmetne nepremičnine je pravna oseba. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja:www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 8 574 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 282 €/m²
Razlika od mediane +100,2 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 98.

Cena na m² je višja kot pri 98 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 439 €/m²–5 546 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 513 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
2 075 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Poreč
Okrožje
Poreč
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
34343
Bivalna površina
242 m²
Velikost zemljišča
450 m²
Sobe
4
Kopalnice
4
ID oglasa
341500

Kaj je naša AI našla v opisu

Bazen
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 2 075 000 € · Cena na m²: 8 574 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 242 m² · Velikost zemljišča: 450 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Poreč, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje