Hiša Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

4 Sobe 100 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 440 000 € 4 400 €/m²

Opis nepremičnine

Dvojček hiše z bazenom, Poreč, okolica
V mirnem naselju v okolici Poreča, le 8 kilometrov od morja in centra mesta, se je namestila ta elegantna dvojna prizemniška hiša v fazi novogradnje, ki združuje sodoben dizajn, funkcionalnost in udobje življenja v naravnem okolju. Hiša skupne površine 100 m2 je projektirana z poudarkom na kakovost, udobje in vsakodnevno praktičnost. Postavljena na prostorni parceli velikosti 520 m2, ta nepremičnina nudi dovolj prostora za uživanje, zasebnost in družinsko življenje. Tloris je skrbno zasnovan, da zadovolji vse potrebe sodobnega bivanja: Tri prostorne in svetle spalnice, Dve sodobno opremljeni kopalnici, Prakticna shramba in dodatni prostor za shranjevanje, Odprti dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, iz katerega se izstopa na pokrito teraso, idealno za obedovanje na prostem ali sprostitev v senci. Hiša je zgrajena po sodobnih standardih energetske učinkovitosti, s kakovostnimi materiali in opremo, ogrevanje in hlajenje pa bosta omogočena preko klimatskih naprav in/ali talnega ogrevanja, odvisno od želja bodočega lastnika. Načrtovani zaključek gradnje je predviden za junij 2026. leta, kar omogoča možnost zgodnejše rezervacije in morebitnih dogovorov o notranji opremi. Glede na bližino vseh pomembnih storitev – trgovin, šol, restavracij, prometne povezave in obale – ta hiša predstavlja odlično priložnost za mirno družinsko življenje, luksuzno počitniško hišo ali kakovostno investicijo v turistično najbolj iskani del Istre. Ogled nepremičnine je možen ob podpisu posredniške pogodbe, ki je temelj za vse nadaljnje ukrepe v zvezi s kupoprodajo, vse v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu nepremičnin. Agencijska provizija znaša 3%+ PDV in je plačljiva po sklenitvi kupoprodajne pogodbe. *Prosimo, da imate razumevanje, da bomo odgovorili le na poizvedbe s polnim imenom in priimkom, telefonsko številko/e‑mail naslovom.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 400 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 424 €/m²
Razlika od mediane +28,5 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 91.

Cena na m² je višja kot pri 91 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 012 €/m²–4 010 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 625 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
440 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Poreč
Okrožje
Poreč
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
34343
Bivalna površina
100 m²
Velikost zemljišča
520 m²
Sobe
4
Kopalnice
2
ID oglasa
333709

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 440 000 € · Cena na m²: 4 400 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 100 m² · Velikost zemljišča: 520 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Poreč, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje