Hiša Poreč

Opis nepremičnine

Istra, Poreč, moderna vrstna hiša z bazenom, 168,18 m2
Prodaja se moderna hiša v nizu s kopelim skupne površine 168,18 m², postavljena na tri nadstropja: pritličje, nadstropje in podstrešje. Nahaja se v mirnem naselju v okolici Poreča, le 2 kilometra od morja in centra mesta, kar jo naredi popolno izbiro za družinsko življenje ali luksuzno turistično najemanju.U pritličju se nahaja odprt dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, ki vodi na prostorno teraso in bazen, ter ena spalnica in kopalnica. V nadstropju se nahajajo tri spalnice, vsaka s svojo lastno kopalnico, kar zagotavlja maksimalno udobje in zasebnost. Tretje nadstropje, oziroma podstrešje, nudi večnamenski prostor, ki ga je mogoče prilagoditi različnim potrebam – bodisi kot domača pisarna, otroška igralnica ali zona za sprostitev.Hiša ima ločen vhod in je postavljena na mirni lokaciji znotraj kompleksa, kar nudi dodatni občutek zasebnosti in udobja. Bližina morja, vseh pomembnih storitev ter visoka kakovost gradnje naredijo to nepremičnino odlično investicijo in kraj, kjer lahko uživate v modernem, udobnem in funkcionalnem življenjskem prostoru.Gradbena dela bodo zaključena poleti 2026.V primeru posredovanja naše agencije obstaja obveznost plačila agencijske provizije.Za vsa dodatna vprašanja in ogled nepremičnine smo vam na voljoZa to nepremičnino je kontakt: Vito, +385 91 622 7421

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 274 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 636 €/m²

Razlika od mediane -10,0 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 16.

Cena na m² je višja kot pri 16 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 393 €/m²–4 132 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

POREČ 690 000 € · 167 m² 4 132 €/m² Podobnost 99 % POREČ 560 000 € · 170 m² 3 294 €/m² Podobnost 99 % POREČ 625 000 € · 166 m² 3 765 €/m² Podobnost 99 % POREČ 550 000 € · 166 m² 3 313 €/m² Podobnost 99 % POREČ 780 000 € · 170 m² 4 588 €/m² Podobnost 99 % POREČ 560 000 € · 165 m² 3 394 €/m² Podobnost 98 % POREČ 560 000 € · 165 m² 3 394 €/m² Podobnost 98 % POREČ 780 000 € · 165 m² 4 727 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 050 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

550 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Poreč

Okrožje

Poreč

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

34343

Bivalna površina

168 m²

Sobe

5

Kopalnice

4

ID oglasa

333334

Kaj je naša AI našla v opisu

Bazen

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 550 000 € · Cena na m²: 3 274 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 168 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia