Hiša Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

6 Sobe 171 m² Površina 5 Kopalnice
Ponudbena cena 575 000 € 3 363 €/m²

Opis nepremičnine

Dvojček hiše v Poreču, vrt, bazen in strešna terasa
Lokacija hiše: Ta dvojna hiša se nahaja na robnem delu Poreča, oddaljena je od centra Poreča 3 km in od najbližje plaže 2,5 km. Okolica je sestavljena pretežno iz novo zgrajenih stanovanjskih stavb, gre za urejeno stanovanjsko četrt. Razpored prostorij: Hiša je na eni strani povezana s sosednjo hišo in sestavljena je iz prizemlja, kata in podstrešja. V prizemlju so hodnik, odprta dnevna soba s kuhinjo in jedilnico, ena spalnica ter kopalnica. Dodatno se v prizemlju nahajajo tehnična prostorija in dva skladišča, od katerih eno skladišče ima dostop z zunanje strani oziroma iz vrta. Iz dnevne sobe je neposreden izhod na teraso, do bazena in v vrt. V hodniku je stopnišče, ki vodi na kat. Na prvem katu so tri spalnice, vsaka s svojo zasebno kopalnico, dve sobi pa imata tudi izhod na skupni balkon. V podstrešju hiše je wellness prostorija s kopalnico. Tukaj se na primer lahko namesti savna, poleg tega pa je velika strešna terasa s pogledom na naravo in jacuzzijem. Okolica: Pred hišo je zasebno parkirišče za dva vozila, okoli hiše pa je majhen vrt. Okolica je ograjena. Pred teraso je bazen s sončno ležalnico. Opremljenost: V celotni hiši je nameščeno talno ogrevanje preko toplotne črpalke. Dodatno, v vseh sobah so nameščeni klimatski aparati za ogrevanje in hlajenje. Tla v vseh prostorijah so iz kakovostne keramike. V ceno so vključena tudi pripravljalna dela za polnilnico za električna vozila ter za namestitev alarmnega in video sistema.Hiša se prodaja zaključena po sistemu ključ v roke, vključno s sanitarnimi elementi v kopalnicah, sicer brez pohištva. Zaključek del je predviden za poletje 2026. leta.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 363 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 500 €/m²
Razlika od mediane -3,9 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 34.

Cena na m² je višja kot pri 34 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 274 €/m²–4 127 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 069 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
575 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Poreč
Okrožje
Poreč
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
34343
Bivalna površina
171 m²
Sobe
6
Kopalnice
5
ID oglasa
326439

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Vrt
Parkirna mesta
Bazen
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 575 000 € · Cena na m²: 3 363 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 171 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 6 · Kopalnice: 5

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Poreč, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje