Na predaj · Poreč · Istarska
Dvojček hiše v Poreču, vrt, bazen in strešna terasa
Lokacija hiše: Ta dvojna hiša se nahaja na robnem delu Poreča, oddaljena je od centra Poreča 3 km in od najbližje plaže 2,5 km.
Okolica je sestavljena pretežno iz novo zgrajenih stanovanjskih stavb, gre za urejeno stanovanjsko četrt.
Razpored prostorij: Hiša je na eni strani povezana s sosednjo hišo in sestavljena je iz prizemlja, kata in podstrešja.
V prizemlju so hodnik, odprta dnevna soba s kuhinjo in jedilnico, ena spalnica ter kopalnica.
Dodatno se v prizemlju nahajajo tehnična prostorija in dva skladišča, od katerih eno skladišče ima dostop z zunanje strani oziroma iz vrta.
Iz dnevne sobe je neposreden izhod na teraso, do bazena in v vrt.
V hodniku je stopnišče, ki vodi na kat.
Na prvem katu so tri spalnice, vsaka s svojo zasebno kopalnico, dve sobi pa imata tudi izhod na skupni balkon.
V podstrešju hiše je wellness prostorija s kopalnico.
Tukaj se na primer lahko namesti savna, poleg tega pa je velika strešna terasa s pogledom na naravo in jacuzzijem.
Okolica: Pred hišo je zasebno parkirišče za dva vozila, okoli hiše pa je majhen vrt.
Okolica je ograjena.
Pred teraso je bazen s sončno ležalnico.
Opremljenost: V celotni hiši je nameščeno talno ogrevanje preko toplotne črpalke.
Dodatno, v vseh sobah so nameščeni klimatski aparati za ogrevanje in hlajenje.
Tla v vseh prostorijah so iz kakovostne keramike.
V ceno so vključena tudi pripravljalna dela za polnilnico za električna vozila ter za namestitev alarmnega in video sistema.Hiša se prodaja zaključena po sistemu ključ v roke, vključno s sanitarnimi elementi v kopalnicah, sicer brez pohištva.
Zaključek del je predviden za poletje 2026.
leta.
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 34 % primerljivih ponudb.
POREČ
780 000 € · 170 m²
4 588 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
550 000 € · 168 m²
3 274 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
550 000 € · 171 m²
3 216 €/m²
Podobnost 95 %
POREč
675 000 € · 180 m²
3 750 €/m²
Podobnost 95 %
POREČ
560 000 € · 170 m²
3 294 €/m²
Podobnost 94 %
POREČ
550 000 € · 180 m²
3 056 €/m²
Podobnost 94 %
POREČ
550 000 € · 168 m²
3 274 €/m²
Podobnost 93 %
POREČ
699 000 € · 174 m²
4 017 €/m²
Podobnost 93 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 575 000 € · Cena na m²: 3 363 €/m²
Bivalna površina: 171 m²
Sobe: 6 · Kopalnice: 5
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Pokaži na zemljevidu
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia