Hiša Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

5 Sobe 166 m² Površina 5 Kopalnice
Ponudbena cena 550 000 € 3 313 €/m²

Opis nepremičnine

Moderna hiša z bazenom v Poreču, mirna lokacija
V mestu Poreč se nahaja moderan urbani stanovanjski kompleks s skupno dvajset moderni oblikovanimi hišami v vrsti, trenutno v gradnji. Projekt je zasnovan kot skladna celota, ki nudi visoko raven udobja, zasebnosti in funkcionalnosti, idealna za kakovostno življenje ali kot odlična investicija. Vsako hišo odlikuje premišljen razpored prostorov, arhitekturna ureditev, zasebno dvorišče s bazenom ter dva parkirna mesta v dvorišču. Najbližja plaža in center mesta sta oddaljena 3 km. Vse hiše so zasnovane podobno in sestojijo iz pritličja, nadstropja in podstrešja. V pritličju se nahaja odprt dnevni prostor, ki združuje kuhinjo, jedilnico in dnevni prostor z izhodom na teraso in dvorišče. V nadstropju so nameščene spalnice s kopalnicami in garderobo walk‑in, medtem ko se v podstrešju nahaja dodatna spalnica z lastno kopalnico, garderobo walk‑in in dvema prostornima terasama. Pri gradnji se spoštuje visoke standarde kakovosti z izpostavljeno pozornostjo do podrobnosti. Poseben poudarek je namenjen urejenim dvoriščem, sodobnemu oblikovanju notranjosti, obilju naravne svetlobe zahvaljujoč velikim steklenim površinam ter skladni paleti naravnih barv in materialov. Vse skupaj ustvarja prostor, ki nudi visoko raven udobja, funkcionalnosti in zasebnosti, ne glede na to, ali se uporablja za bivanje skozi celo leto ali za turistično najem visoke kategorije. Mikrolokacija tega mini‑naselja zagotavlja mirno in prijetno okolje, hkrati pa blizino centra mesta in vseh ključnih vsebin, potrebnih za kakovostno vsakodnevno življenje. Prav ta kombinacija zasebnosti, urbane povezanosti in bližine morja projekt naredi izredno atraktivnega tudi z investicijskega vidika. Poleg čudovite obale, zahvaljujoč ugodni geografski lokaciji in odlični prometni povezanosti z evropskimi mesti, Ljubljana je oddaljena 180 km, Trst 116 km, Poreč ponuja odlične pogoje za življenje in dolgoročno varno vlaganje. Dobra povezanost z ostalim delom Istre, Novigrad 13 km, Rovinj 38 km in letališče Pula 63 km, dodatno potrjuje močan turistični potencial te lokacije. Poreč je eno najznanejših istarskih mest, bogate zgodovine, ki traja skoraj 2.000 let. Njegov najpomembnejši spomenik, Eufrazijeva bazilika iz 6. stoletja, je uvrščena na UNESCO‑jev seznam svetovne dediščine. Mesto se je razvilo na slikovitem polotok, zaščitenem z otokom Svetega Nikolaja, in je že desetletja, skupaj z Rovinjom, med najbolj obiskanimi turističnimi destinacijami v Hrvaški, z izjemno stabilno povpraševanjem po kakovostni nastanitvi. OPIS HIŠE: Hiša B‑S2 – (pritličje + 1

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 313 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 636 €/m²
Razlika od mediane -8,9 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 27.

Cena na m² je višja kot pri 27 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 294 €/m²–4 132 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 038 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
550 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Poreč
Okrožje
Poreč
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
34343
Bivalna površina
166 m²
Sobe
5
Kopalnice
5
ID oglasa
324665

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt
Parkirna mesta
Bazen
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 550 000 € · Cena na m²: 3 313 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 166 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 5

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Poreč, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje