Na predaj · Poreč · Istarska
Moderna hiša s 4 spalnicami v bližini morja
Lokacija hiše: Ta hiša se nahaja v majhnem mestu blizu Poreča, oddaljena je od morja in od Poreča 4 km.
V soseski so počitniške hiše in družinske hiše, sicer je mesto obdano s naravo, a prometno dobro povezano.
Razpored prostorov: Hiša ima stanovanjsko površino 233 m2, ki se deli na prizemlje, nadstropje in podstrešje. V prizemlju so vhodni prostor, prostoren odprti dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, wellness prostor, WC za goste, shramba ter tehnična prostor.
Wellness prostor bi se lahko preuredil v spalnico.
Iz dnevnega prostora in wellness prostora je neposreden izhod na veliko teraso, ki je delno nadkrita, ter proti bazenu in vrtu.
V nadstropju so tri spalnice, vsaka s svojo kopalnico.
Iz vsake spalnice je izhod neposredno na prostoren nadkrit balkon, ki se nahaja na dveh straneh hiše in ponuja razgled na bazen in okoliško naravo.
V podstrešju so savna, kopalnica, dve shrambi ter velika strešna terasa 78 m2.
Z zgornjega nadstropja je razgled na morje.
Opremljenost: Predvideno je talno ogrevanje po celotni hiši.
Dodatno bo hiša opremljena s klimatskimi napravami za ogrevanje in hlajenje.
Fasadska izolacija je iz 10 cm stiropora, okna so aluminijasta in PVC, rolete na oknih, grelne stopnice v kopalnicah ter izvedena prva faza za savno. Okolica: Pred hišo je parkirišče za dva do tri vozila, za hišo pa je bazen s sončno teraso, preostanek okolice je urejen kot vrt s travnikom in okrasno rastlinjem.
Celotno zemljišče je ograjeno. Ostalo: Hiša se prodaja po sistemu ključ v roke z bazenom, brez pohištva.
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 39 % primerljivih ponudb.
Poreč
679 000 € · 245 m²
2 771 €/m²
Podobnost 95 %
POREČ
1 100 000 € · 245 m²
4 490 €/m²
Podobnost 95 %
POREČ
1 625 000 € · 234 m²
6 944 €/m²
Podobnost 95 %
POREČ
990 000 € · 234 m²
4 231 €/m²
Podobnost 95 %
POREČ
1 500 000 € · 220 m²
6 818 €/m²
Podobnost 94 %
POREČ
595 000 € · 220 m²
2 705 €/m²
Podobnost 94 %
POREČ
1 350 000 € · 246 m²
5 488 €/m²
Podobnost 94 %
POREČ
643 000 € · 235 m²
2 736 €/m²
Podobnost 94 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 825 000 € · Cena na m²: 3 541 €/m²
Bivalna površina: 233 m² · Velikost zemljišča: 500 m²
Sobe: 6 · Kopalnice: 5
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Pokaži na zemljevidu
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia