Hiša Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

6 Sobe 233 m² Površina 5 Kopalnice
Ponudbena cena 825 000 € 3 541 €/m²

Opis nepremičnine

Moderna hiša s 4 spalnicami v bližini morja
Lokacija hiše: Ta hiša se nahaja v majhnem mestu blizu Poreča, oddaljena je od morja in od Poreča 4 km. V soseski so počitniške hiše in družinske hiše, sicer je mesto obdano s naravo, a prometno dobro povezano. Razpored prostorov: Hiša ima stanovanjsko površino 233 m2, ki se deli na prizemlje, nadstropje in podstrešje. V prizemlju so vhodni prostor, prostoren odprti dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, wellness prostor, WC za goste, shramba ter tehnična prostor. Wellness prostor bi se lahko preuredil v spalnico. Iz dnevnega prostora in wellness prostora je neposreden izhod na veliko teraso, ki je delno nadkrita, ter proti bazenu in vrtu. V nadstropju so tri spalnice, vsaka s svojo kopalnico. Iz vsake spalnice je izhod neposredno na prostoren nadkrit balkon, ki se nahaja na dveh straneh hiše in ponuja razgled na bazen in okoliško naravo. V podstrešju so savna, kopalnica, dve shrambi ter velika strešna terasa 78 m2. Z zgornjega nadstropja je razgled na morje. Opremljenost: Predvideno je talno ogrevanje po celotni hiši. Dodatno bo hiša opremljena s klimatskimi napravami za ogrevanje in hlajenje. Fasadska izolacija je iz 10 cm stiropora, okna so aluminijasta in PVC, rolete na oknih, grelne stopnice v kopalnicah ter izvedena prva faza za savno. Okolica: Pred hišo je parkirišče za dva do tri vozila, za hišo pa je bazen s sončno teraso, preostanek okolice je urejen kot vrt s travnikom in okrasno rastlinjem. Celotno zemljišče je ograjeno. Ostalo: Hiša se prodaja po sistemu ključ v roke z bazenom, brez pohištva.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 541 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 969 €/m²
Razlika od mediane -10,8 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 39.

Cena na m² je višja kot pri 39 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 014 €/m²–5 379 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 456 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
825 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Poreč
Okrožje
Poreč
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
34343
Bivalna površina
233 m²
Velikost zemljišča
500 m²
Sobe
6
Kopalnice
5
ID oglasa
323467

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Vrt
Bazen
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 825 000 € · Cena na m²: 3 541 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 233 m² · Velikost zemljišča: 500 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 6 · Kopalnice: 5

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Poreč, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje