Hiša Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Luksuzna vila 600 m od morja
Prodaja se moderna luksuzna hiša, postavljena na izjemni lokaciji, le 500 metrov od prvih lepih plaž in 1,4 kilometra od centra Poreča.
Hiša skupne površine 250 m² je postavljena na zemljišču velikosti 393 m². V pritličju se razprostira prostoren odprti dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, opremljen z vrhunskim oblikovalskim pohištvom. Kuhinja z otokom in velikimi steklenimi stenami nudi pogled na teraso in bazen.
V pritličju so tudi shranjevalnica/omara, gostinski WC ter kamin na drva, ki prinaša toplino in prijetno atmosfero. V prvem nadstropju so tri spalnice, vsaka s lastno kopalnico in tuš kabino, ter dve terasi, ki omogočata mir in zasebnost. Zunanji prostor je zasnovan za popolno uživanje, bazen obdan s teraso in sončno ležiščem, nataknjen terasa za obedovanje na prostem ter žar.
Na veliki strešni terasi je jacuzzi s pogledom na morje, popolno mesto za sprostitev in uživanje v sončnih zahodih. V podstrešju je prostor za wellness, opremljen s savno, tušem in popolnoma opremljenim fitnes delom, kar hišo naredi za pravo zatočišče za počitek in regeneracijo. Hiša je opremljena z modernimi sistemi ogrevanja in hlajenja – talnim ogrevanjem, klimatskimi napravami, fancoileri ter kaminom na drva.
Ta elegantna in funkcionalna nepremičnina nudi vrhunsko udobnost, sodoben dizajn in idealno lokacijo, kar jo naredi za popolno izbiro za luksuzno življenje ob morju ali kot odlično naložbo za turistično najemanje. Ogled nepremičnine je možen ob podpisu posredniške pogodbe, ki je temelj za nadaljnje postopke v zvezi s kupoprodajo in obračunom provizije v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu nepremičnin.
V primeru kupoprodaje je agencijska provizija 3% + PDV in se zaračuna ob sklenitvi predpogodbe/pogodbe o kupoprodaji.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 72 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
POREČ
1 600 000 € · 250 m²
6 400 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
1 350 000 € · 250 m²
5 400 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
1 390 000 € · 250 m²
5 560 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
970 000 € · 251 m²
3 865 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
1 687 500 € · 248 m²
6 804 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
1 812 500 € · 258 m²
7 025 €/m²
Podobnost 97 %
POREČ
1 662 500 € · 241 m²
6 898 €/m²
Podobnost 96 %
POREČ
1 200 000 € · 250 m²
4 800 €/m²
Podobnost 95 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 1 200 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Hiša
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 250 m²
- Velikost zemljišča
- 400 m²
- Sobe
- 5
- Kopalnice
- 3
- ID oglasa
- 318039
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Opremljeno
- Bazen
- Razgled na morje
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 1 200 000 € · Cena na m²: 4 800 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 250 m² · Velikost zemljišča: 400 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 5 · Kopalnice: 3
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
