Na predaj · Poreč · Istarska
Idilična lokacija z impresivno vilo, dobro opremljeno in okusno opremljeno
Prodaja se pravzaprav luksuzna in moderna vila s bazenom in lepim razgledom ter dizajnersko opremljena na mirni lokaciji v okolici Poreča.
Moderno notranje razporeditev z odlično funkcijo sestavlja kuhinja, jedilnica in dnevni prostor odprtega tipa z velikimi steklenimi stenami, ki vodijo na teraso in prostoren ogrevan bazen.
V pritličju imamo še spalnico z luksuzno en-suite kopalnico, ločen straniščni prostor za goste in shrambo.
V nadstropju so se namestile 3 prostrane spalnice, vsaka s svojo kopalnico ter izhodom na teraso, od koder se razprostira edinstven razgled na morje in naravo.
V kleti se nahaja velik prostor za sprostitev, ki vključuje jacuzzi, savno in tuš, z možnostjo preureditve po želji lastnika v domače kino ali otroško igralnico.
V celotni vili je izvedeno talno ogrevanje na toplotno črpalko z klimatskimi napravami v vseh prostorih.
V velikem, ograjenem in skladno urejenem dvorišču poleg bazena je nameščeno sončno ležišče, poletna kuhinja s kaminom in zunanja jedilnica ter parkirišče za več vozil.
Prostrano zemljišče, popolnoma ograjeno z poudarkom na intimi bivanja, in kakovostna, bogato opremljena vila je lahko idealno mesto za preživljanje poletnega oddiha ali kot potencialna investicija v namen turističnega najema.
Lahko se dogovorite za svoj termin ogleda in se prepričate o kakovosti, ki jo ta vila zagotovo poseduje.
Ogled nepremičnine je mogoč izključno ob podpisanem posredniškem pogodbi, ki je temelj za nadaljnje postopke v zvezi s kupoprodajo in obračunom provizije v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin.
V primeru kupoprodaje posredniška provizija znaša 3% brez DDV in se zaračuna kupcu in prodajalcu ob sklenitvi predpogodbe/pogodbe o kupoprodaji.
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 48 % primerljivih ponudb.
POREČ
1 590 000 € · 420 m²
3 786 €/m²
Podobnost 96 %
POREČ
850 000 € · 400 m²
2 125 €/m²
Podobnost 94 %
POREČ
1 550 000 € · 383 m²
4 047 €/m²
Podobnost 91 %
POREČ
1 250 000 € · 380 m²
3 289 €/m²
Podobnost 91 %
POREČ
1 250 000 € · 360 m²
3 472 €/m²
Podobnost 91 %
POREč
850 000 € · 400 m²
2 125 €/m²
Podobnost 90 %
POREČ
2 208 000 € · 420 m²
5 257 €/m²
Podobnost 90 %
POREČ
1 120 000 € · 359 m²
3 120 €/m²
Podobnost 89 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 1 250 000 € · Cena na m²: 3 102 €/m²
Bivalna površina: 403 m² · Velikost zemljišča: 1 450 m²
Sobe: 5 · Kopalnice: 6
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Pokaži na zemljevidu
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia