Hiša Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

5 Sobe 403 m² Površina 6 Kopalnice
Ponudbena cena 1 250 000 € 3 102 €/m²

Opis nepremičnine

Idilična lokacija z impresivno vilo, dobro opremljeno in okusno opremljeno
Prodaja se pravzaprav luksuzna in moderna vila s bazenom in lepim razgledom ter dizajnersko opremljena na mirni lokaciji v okolici Poreča. Moderno notranje razporeditev z odlično funkcijo sestavlja kuhinja, jedilnica in dnevni prostor odprtega tipa z velikimi steklenimi stenami, ki vodijo na teraso in prostoren ogrevan bazen. V pritličju imamo še spalnico z luksuzno en-suite kopalnico, ločen straniščni prostor za goste in shrambo. V nadstropju so se namestile 3 prostrane spalnice, vsaka s svojo kopalnico ter izhodom na teraso, od koder se razprostira edinstven razgled na morje in naravo. V kleti se nahaja velik prostor za sprostitev, ki vključuje jacuzzi, savno in tuš, z možnostjo preureditve po želji lastnika v domače kino ali otroško igralnico. V celotni vili je izvedeno talno ogrevanje na toplotno črpalko z klimatskimi napravami v vseh prostorih. V velikem, ograjenem in skladno urejenem dvorišču poleg bazena je nameščeno sončno ležišče, poletna kuhinja s kaminom in zunanja jedilnica ter parkirišče za več vozil. Prostrano zemljišče, popolnoma ograjeno z poudarkom na intimi bivanja, in kakovostna, bogato opremljena vila je lahko idealno mesto za preživljanje poletnega oddiha ali kot potencialna investicija v namen turističnega najema. Lahko se dogovorite za svoj termin ogleda in se prepričate o kakovosti, ki jo ta vila zagotovo poseduje. Ogled nepremičnine je mogoč izključno ob podpisanem posredniškem pogodbi, ki je temelj za nadaljnje postopke v zvezi s kupoprodajo in obračunom provizije v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin. V primeru kupoprodaje posredniška provizija znaša 3% brez DDV in se zaračuna kupcu in prodajalcu ob sklenitvi predpogodbe/pogodbe o kupoprodaji.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 102 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 118 €/m²
Razlika od mediane -0,5 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 48.

Cena na m² je višja kot pri 48 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 045 €/m²–4 043 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 2 519 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
1 250 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Poreč
Okrožje
Poreč
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
34343
Bivalna površina
403 m²
Velikost zemljišča
1 450 m²
Sobe
5
Kopalnice
6
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
315610

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Bazen
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 250 000 € · Cena na m²: 3 102 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 403 m² · Velikost zemljišča: 1 450 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 6

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Poreč, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje