Hiša Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

5 Sobe 218 m² Površina 5 Kopalnice
Ponudbena cena 928 000 € 4 257 €/m²

Opis nepremičnine

Poreč, moderna vila z bazenom 2 km od morja in centra
Na prodaj je moderna vila s bazenom, ki se nahaja le dva kilometra od čudovite obale in tri in pol kilometra od centra mesta Poreč. Ta razkošna vila se nahaja v mirnem predmestju, delno obdana z naravo, kar nudi idealno kombinacijo udobja in zasebnosti. Vila obsega 218 m2 in sestavljena je iz prizemlja in nadstropja. V prizemlju vas pričaka prostoren dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico v konceptu odprtega prostora, popolnoma osvetljen zahvaljujoč velikim steklenim stenam, ki zagotavljajo obilico dnevne svetlobe. Iz dnevnega prostora se izstopi na teraso velikosti 17 m2, poleg katere je sončna terasa in prelivni bazen s pripravljenimi instalacijami za ogrevanje vode. V prizemlju so prav tako nameščeni en WC, garderobna prostorija in tehnična soba. Nadstropje vile ponuja štiri elegantne spalnice, vsaka s svojo zasebno kopalnico, medtem ko dve spalnici delita skupno teraso, s katere je čudovit razgled. Vila je opremljena z modernim sistemom ogrevanja in hlajenja preko ventil-konvektorjev in toplotne črpalke, z dodatnim talnim ogrevanjem na elektriko. Aluminijasta stolarija in visokokakovostne ploščice velikega formata na tleh zagotavljajo vrhunsko estetiko in funkcionalnost. Hiša se nahaja na izjemno iskani lokaciji, v bližini vseh potrebnih storitev, morje pa je oddaljeno le nekaj minut. Do mesta je mogoče priti tudi s kolesom, zahvaljujoč kolesarski stezi, ki poteka v bližini. Ta vila je idealna za veliko družino ali kot naložba za turistično najemanje v sezoni. Ne zamudite priložnosti, da postanete lastnik te čudovite vile, ki nudi luksuz, udobje in bližino vseh pomembnih storitev.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 257 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 032 €/m²
Razlika od mediane +5,6 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 55.

Cena na m² je višja kot pri 55 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 727 €/m²–5 245 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 363 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
928 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Poreč
Okrožje
Poreč
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
34343
Bivalna površina
218 m²
Velikost zemljišča
672 m²
Sobe
5
Kopalnice
5
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
314360

Kaj je naša AI našla v opisu

Bazen
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 928 000 € · Cena na m²: 4 257 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 218 m² · Velikost zemljišča: 672 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 5

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Poreč, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje