Hiša Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

6 Sobe 200 m² Površina 4 Kopalnice
Ponudbena cena 1 200 000 € 6 000 €/m²

Opis nepremičnine

Skrbno opremljena dizajnerska vila v središču vasi v bližini Poreča
V naselju, ki odiše istrskimi vrednotami na rahlo vzvišenem položaju, nedaleč od čudovitega mesta Poreč, se je nahajala ta skrbno urejena oblikovalska vila bogatega vsebina in visoke kakovosti, ki bo izpolnila vaša pričakovanja. Moderna arhitektura, vidna v eksterierju in interierju z avtentičnimi materiali, elementi moderne in s steklenimi stenami osvetljenega prostora, poudarjajo prepoznaven in nenavaden dizajn te vile. Glavni vhod v hišo se nahaja v zgornjem nadstropju z impresivnimi vhodnimi vrati visoke kakovosti. To nadstropje sestavlja 4 spalnice, 3 kopalnice in dnevna soba z izhodom na ložo, opremljeno s savno in jacuzzijem ter pogledom na dvorišče in bazen. Spodnje nadstropje sestavlja odprt prostor, ki združuje dnevno sobo, jedilnico in kuhinjo, povezano s premičnimi steklenimi stenami, s pokrito teraso in ogrevanim bazenom s sončnim ležalnikom. V vili je še dodatni straniščni prostor, shramba in prostor za tehniko. Domačija je v celoti urejena z raznoliko rastlinjem in ograjo. Zaprti parkirišče z avtomatskimi vrati za več vozil se nahaja v prilogu te lepe vile. Talno ogrevanje na toplotno črpalko z klimatsko napravo bo zagotovilo udobje bivanja skozi celo leto. V ceno je vključen DDV, kupec pa je oproščen plačila davka na nepremičnine z možnostjo nakupa prek podjetja. Impresiven dizajn s pohištvom po meri in popolnoma urejenim eksterierjem naredijo to hišo primerno za turistični najem v namenu poslovne investicije ali kot lastno nepremičnino za posebej prijeten poletni oddih ter mirno družinsko življenje skozi celo leto. Ogled nepremičnine je možen izključno ob podpisanem posredniškem pogodbi, ki je temelj za nadaljnje postopke v zvezi s kupoprodajo in obračunom provizije v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin. V primeru kupoprodaje posredniška provizija znaša 3 % brez DDV in se zaračuna kupcu in prodajalcu ob sklenitvi predpogodbe/pogodbe o kupoprodaji.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 6 000 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 709 €/m²
Razlika od mediane +61,8 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 92.

Cena na m² je višja kot pri 92 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 128 €/m²–5 148 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 250 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
1 200 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Poreč
Okrožje
Poreč
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
34343
Bivalna površina
200 m²
Velikost zemljišča
873 m²
Sobe
6
Kopalnice
4
ID oglasa
311614

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Opremljeno
Vrt
Bazen
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 200 000 € · Cena na m²: 6 000 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 200 m² · Velikost zemljišča: 873 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 6 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Poreč, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje