Hiša Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

4 Sobe 92 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 478 000 € 5 196 €/m²

Opis nepremičnine

Istra - Poreč, enonadstropna hiša z bazenom in tremi spalnicami
Kaiser Immobilien z ponosom ponuja v prodajo čudovito, popolnoma novo prizemniško hišo s tremi spalnicami in bazenom, ki se nahaja le 12 kilometrov od Poreča in kristalno čistega morja. Ta moderna hiša se nahaja v mirnem in prijetnem naselju, ki ponuja popolno združitev avtentičnega istarskega vzdušja in sodobnega načina življenja. V neposredni bližini so vsi potrebni objekti za vsakodnevno življenje – šola, vrtec, trgovina, lekarna, restavracija in kavarna. Območje je znano po svojih vinogradih, oljčnih nasadih in naravnem okolju, kar dodatno prispeva k občutku miru in sprostitve. Hiša je trenutno v fazi gradnje, načrtovani zaključek del je predviden za začetek 2026. leta. Projekt je zasnovan s poudarkom na udobju, funkcionalnosti in kakovosti življenja. Stanovanjski prostor obsega tri spalnice, eno moderno kopalnico, poseben straniščni prostor, prostorno dnevno sobo, povezano s kuhinjo in jedilnico, ter shrambo. Na samem vhodu je hodnik in predprostor, ki ustvarjata eleganten vtis že pri prvem koraku v dom. Hiša je prizemniška in je opremljena z električnim talnim ogrevanjem po celotnem prostoru, za poletne mesece pa sta vgrajena dva klimatska naprave. Na dvorišču velikosti približno 220 m² je sodoben bazen ter tri parkirna mesta. Ta nepremičnina predstavlja popolno priložnost za mirno družinsko življenje, pa tudi kot naložbo za počitnice ali turistični najem, zahvaljujoč bližini morja, Poreča in vseh pomembnih objektov. Spoštovani kupci, ogled nepremičnine je mogoč izključno ob podpisu posredniškega pogodbe, ki je temelj za nadaljnje ukrepe v zvezi s kupoprodajo in plačilom provizije, vse v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu nepremičnin. Agencija KAISER IMMOBILIEN kot pooblaščeni posrednik v prometu nepremičnin za storitev posredovanja zaračunava posredniško provizijo v višini 3 % + DDV od kupca in prodajalca ob sklenitvi Predpogodbe ali Pogodbe o kupoprodaji. Telefon: 00385923782803 Email naslov: [email protected]. Prodajalec: Ivana Gašparini.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 5 196 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 355 €/m²
Razlika od mediane +19,3 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 85.

Cena na m² je višja kot pri 85 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 763 €/m²–4 627 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 575 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
478 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Poreč
Okrožje
Poreč
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
34343
Bivalna površina
92 m²
Velikost zemljišča
300 m²
Sobe
4
Kopalnice
2
Garaža
1
ID oglasa
309028

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Parkirna mesta
Bazen
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 478 000 € · Cena na m²: 5 196 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 92 m² · Velikost zemljišča: 300 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Poreč, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje