Hiša Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

4 Sobe 90 m² Površina 2 Kopalnice

Ponudbena cena 299 000 € 3 322 €/m²

Opis nepremičnine

POREČ (okolica) - Kamnita hiša z 2 apartmajema
POREČ (okolica) - Kamena hiša s 2 stanovanjemaRenovirana kamena hiša z garsonjero in dvoetažnim stanom – blizina Poreča in morjaProdaja se čudovita in popolnoma renovirana kamena hiša, ki se nahaja v središču mirnega kraja, nedaleč od Poreča in le nekaj minut vožnje od morja.Nepremičnina sestavlja dve bivalni enoti:Garsonjera v pritličju – idealna za goste, oddajanje ali dodatni prihodek.Dvoetažni stan, ki se razprostira na prvem nadstropju in podstrešju. Sestavljen je iz kuhinje s jedilnico in dnevnim prostorom, kopalnice, spalnice ter terase, primerne za uživanje v toplih večerih.Hiši pripada tudi urejen vrt površine 90 m², z dovolj prostora za vrt, sprostitev ali poletno kuhinjo.Nepremičnina je idealna kot družinski dom, počitniška hiša ali investicija za turistični najem, glede na atraktivno lokacijo blizu morja in vseh storitev.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 322 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 246 €/m²

Razlika od mediane -21,8 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 9.

Cena na m² je višja kot pri 9 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 763 €/m²–4 800 €/m² Primerjano z 44 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

POREČ 410 000 € · 89 m² 4 607 €/m² Podobnost 99 %

POREČ 415 000 € · 91 m² 4 560 €/m² Podobnost 99 %

POREČ 410 000 € · 87 m² 4 713 €/m² Podobnost 97 %

POREČ 350 000 € · 93 m² 3 763 €/m² Podobnost 97 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 563 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 299 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Hiša
Položaj: Poreč
Okrožje: Poreč
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 34343
Bivalna površina: 90 m²
Sobe: 4
Kopalnice: 2
ID oglasa: 304957

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 299 000 € · Cena na m²: 3 322 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 90 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia