Hiša Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

5 Sobe 161 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 590 000 € 3 665 €/m²

Opis nepremičnine

Poreč, okolica, Končna vrstna hiša z bazenom na mirni lokaciji 11 km od morja
Poreč, okolica, Hiša prva v nizu s bazenom na mirni lokaciji 11 km od morja ID 1396U mirnem in prijetnem okolju, na približno 11 km od Poreča in morja, se prodaja hiša v gradnji, skupne površine 161 m². Postavljena je kot prva v nizu štirih hiš ter nudi sodoben razpored in kakovostno gradnjo, prilagojeno udobnemu življenju.Kuša se razprostira na tri etaže – pritličje, nadstropje in podstrešje. Pritličje je zasnovano kot odprt in zračen prostor, v katerem so dnevni prostor, kuhinja in jedilnica z izhodom na nataknjeno teraso. Dodatno praktičnost nudijo predhodna soba, stranišče, shramba in skladišče, ki zagotavljajo dovolj prostora za shranjevanje.Na prvem nadstropju so tri spalnice. Glavna spalnica ima lastno kopalnico in izhod na nataknjeno teraso, kar ustvarja zasebni kotiček za sprostitev. Druge dve spalnici delita skupno kopalnico ter sta zasnovani tako, da nudita udobje in funkcionalnost.Podstrešje je zasnovano kot poseben prostor z dodatno spalnico, ki vključuje lastno kopalnico in garderobo. Iz sobe je izhod na prostorno nenataknjeno teraso velikosti 21,04 m², idealno za uživanje na prostem.Okolica površine okoli 500 m² bo skrbno urejena in oplemenitena z zelenjem. Na dvorišču je predvidena gradnja bazena, s čimer se dodatno poveča kakovost bivanja na prostem.Za udobno bivanje skozi celo leto bo hiša opremljena s sistemom ogrevanja in hlajenja preko toplotne črpalke. Talno ogrevanje je predvideno v vseh prostorih, medtem ko bodo ventilokonvektorji zagotavljali dodatno regulacijo temperature glede na potrebe bodočih lastnikov.Kupci te nepremičnine so oproščeni plačila davka na promet nepremičnin.Za več informacij in dogovor o ogledu, nas prosimo kontaktirajte.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 665 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 174 €/m²
Razlika od mediane -12,2 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 33.

Cena na m² je višja kot pri 33 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 519 €/m²–4 836 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 006 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
590 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Poreč
Okrožje
Poreč
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
34343
Bivalna površina
161 m²
Velikost zemljišča
500 m²
Sobe
5
Kopalnice
3
ID oglasa
303529

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 590 000 € · Cena na m²: 3 665 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 161 m² · Velikost zemljišča: 500 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Poreč, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje