Hiša Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

4 Sobe 160 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 850 000 € 5 313 €/m²

Opis nepremičnine

Poreč, okolica, Samostojna hiša z bazenom na mirni lokaciji, 12 km od morja
Na prodaj je lepa družinsko-turistična hiša, ki se nahaja v novoformirani stanovanjski coni, na zemljišču površine 762 m². Hiša se nahaja v mirnem okolju med šestimi luksuznimi vilami ter nudi kakovostno in udobno bivanje na izjemni lokaciji.Kiša je sestavljena iz prizemlja in nadstropja. V prizemlju je prostoren dnevni prostor s jedilnico in kuhinjo, z izhodom na pokrito teraso in bazen. Ob kuhinji je shranjevalnica, medtem ko je v dnevnem prostoru predviden dimnik za kamin. Prizemlje vključuje tudi dodatno stranišče z umivalnikom, prostorno spalnico z lastno kopalnico ter tehnično prostorijo z zunanjim dostopom.Na nadstropju so tri prostrane spalnice, vsaka z lastno kopalnico, dve od njih pa imata izhod na teraso s čudovitim razgledom. Dodatna prostorija v nadstropju je predvidena za pralnico ali shrambo.Zunanji prostor obsega poletno kuhinjo ter tehnično prostorijo za potrebe bazena. Dvorec je ograjen, pred hišo pa je zagotovljen parkirni prostor za 2 do 3 avtomobila.Kiša je opremljena s klimatskimi napravami v vsaki sobi, talnim ogrevanjem, kopalniškimi radiatorji, toplotno črpalko ter sončnim sistemom. Vse kopalnice so opremljene v sodobnem slogu, s podomontiranimi vodokotniki, konzolnimi WC školjkami in vgrajenimi pipami priznanega blagovne znamke Hansgrohe.Nepremičnina se prodaja v fazi roh-bau, z nameščeno zunanjo stolarijo, po ceni 275.000 €. Obstaja možnost dogovora o dodatnih delih, vključno s pohištvom po meri in drugimi zaključnimi elementi.Cena popolnoma dokončane hiše znaša 575.000 €. Za več informacij in dogovor o ogledu nas prosimo kontaktirajte.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 5 313 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 158 €/m²
Razlika od mediane +27,8 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 84.

Cena na m² je višja kot pri 84 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 533 €/m²–4 824 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 000 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
850 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Poreč
Okrožje
Poreč
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
34343
Bivalna površina
160 m²
Velikost zemljišča
762 m²
Sobe
4
Kopalnice
3
ID oglasa
303465

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Vrt
Bazen
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 850 000 € · Cena na m²: 5 313 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 160 m² · Velikost zemljišča: 762 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Poreč, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje