Hiša Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

5 Sobe 188 m² Površina 4 Kopalnice
Ponudbena cena 460 000 € 2 447 €/m²

Opis nepremičnine

Okolica Poreča, moderna prostorna hiša na mirnem mestu
Poreč okolica, moderna prostorna hiša v mirnem kraju V srcu čudovite Istrske narave, le 12 kilometrov od Poreča, se je nahajala ta moderna in prostorna hiša površine 188 m², razporejena na dveh nadstropjih. Zasnovana je tako, da nudi idealno združitev udobja, zasebnosti in praktične bližine vseh potrebnih storitev. Prizemlje hiše odiše svetlostjo in prostornostjo, z velikim dnevnim prostorom, ki je popolno mesto za družinska srečanja in druženje s prijatelji. Odprti koncept kuhinje in jedilnice prispeva k občutku povezanosti in prijetnega pretoka prostora, medtem ko dodatni stranišče in shrambo nudita nujno potrebno praktičnost v vsakodnevnem življenju. V prvem nadstropju so tri udobne spalnice, vsaka s svojo moderno kopalnico. Takšna razporeditev omogoča maksimalno zasebnost in udobje za vsakega člana družine ali gosta. Ena od spalnic ima izhod na logijo, od koder se ponuja čudovit in sproščujoč razgled na netaknjeno naravo, ki obdaja vilo. Drugi nadstropje skriva pravo oazo — prostorno glavno spalnico s svojo kopalnico. Ta soba se lahko preoblikuje v osebni fitnes prostor, iz nje pa se izhaja na veliko teraso. Terasa je idealno mesto za sprostitev, bodisi uživanjem v svežem zraku ali uporabo jacuzzija, ustvarjajoč občutek luksuza in popolnega miru. Hiša trenutno nima bazena, vendar obstaja možnost izgradnje bazena dimenzij 8x4 metra, s čimer bi se zunanji prostor dodatno obogatil in ustvarila zasebna oaza, popolna za vroče poletne dni. Sistem ogrevanja in hlajenja, temeljen na toplotni črpalki in klimatskih napravah, zagotavlja prijetno temperaturo v hiši skozi celo leto, kar to nepremičnino naredi izjemno energetsko učinkovito. Lokacija hiše je popolna za tiste, ki iščejo mir in tišino, a tudi bližino vseh potrebnih storitev. Plaže, restavracije in trgovine so le nekaj minut vožnje stran, medtem ko Poreč, s svojimi bogatimi kulturnimi in zabavnimi programi, ponuja še več možnosti za aktiven in izpolnjen življenjski slog.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 2 447 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 475 €/m²
Razlika od mediane -29,6 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 19.

Cena na m² je višja kot pri 19 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 922 €/m²–4 284 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 175 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
460 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Poreč
Okrožje
Poreč
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
34343
Bivalna površina
188 m²
Velikost zemljišča
300 m²
Sobe
5
Kopalnice
4
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
278050

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 460 000 € · Cena na m²: 2 447 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 188 m² · Velikost zemljišča: 300 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 4

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Poreč, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje