Hiša Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

5 Sobe 188 m² Površina 4 Kopalnice
Ponudbena cena 440 000 € 2 340 €/m²

Opis nepremičnine

Poreč, okolica, moderna vrstna hiša s fitnesom
Poreč okolica, moderna hiša s fitnesom V srcu Istrskega kraja, le 12 kilometrov od Poreča, se je naselila moderna hiša. Ta prostorna hiša, površine 188 m², razporejena na dveh nadstropjih, je zasnovana tako, da nudi popolno kombinacijo udobja, zasebnosti in bližine vseh storitev. Prizemlje hiše se odpira proti svetlemu in prostornemu dnevnemu prostoru, kjer boste uživali v družinskih trenutkih in druženju s prijatelji. Odprti koncept kuhinje in jedilnice ustvarja občutek povezanosti in pretoka prostora, medtem ko dodatni straniščni prostor in shramba nudita praktičnost vsakodnevnega življenja. V prvem nadstropju so tri spalnice, vsaka s svojo lastno kopalnico, kar omogoča maksimalno udobje in zasebnost za vse člane družine ali goste. Ena od sob vodi na logijo, od koder se ponuja sproščujoč pogled na netaknjeno naravo, ki obdaja vilo. V drugem nadstropju je prava oaza – prostorna glavna spalnica z lastno kopalnico, z izhodom na veliko teraso. Ta terasa ni le popolno mesto za sprostitev, temveč vključuje tudi prostor za fitnes, kjer boste lahko vadili ob pogledu na naravo. Kljub temu, da hiša trenutno prihaja brez bazena, obstaja možnost izgradnje bazena velikosti 8x4 m, kar bo dodatno obogatilo zunanji prostor in ustvarilo zasebno oazo za poletne dni. Moderno ogrevanje in hlajenje s pomočjo toplotne črpalke in klimatske naprave omogoča prijetno temperaturo v hiši skozi celo leto, kar to nepremičnino naredi energetsko učinkovito. Lokacija hiše je idealna za tiste, ki iščejo mir, a tudi bližino vseh storitev. Plaže, restavracije in trgovine so le nekaj minut vožnje stran, medtem ko Poreč, s svojimi kulturnimi in zabavnimi atrakcijami, ponuja še več možnosti za aktiven in izpolnjen življenjski slog.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 2 340 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 475 €/m²
Razlika od mediane -32,6 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 14.

Cena na m² je višja kot pri 14 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 922 €/m²–4 284 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 175 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
440 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Poreč
Okrožje
Poreč
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
34343
Bivalna površina
188 m²
Velikost zemljišča
300 m²
Sobe
5
Kopalnice
4
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
278048

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 440 000 € · Cena na m²: 2 340 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 188 m² · Velikost zemljišča: 300 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 4

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Poreč, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje