Hiša Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

4 Sobe 180 m² Površina 3 Kopalnice

Ponudbena cena 750 000 € 4 167 €/m²

Opis nepremičnine

Dvojček s tremi spalnicami in panoramskim pogledom na morje
Istra, okolica Poreč Moderna dvojna hiša s bazenom, jacuzzijem, savno in razgledom na morje. Hiša se nahaja na parceli velikosti cca. 510m2. V pritličju je vhodni hodnik, shramba, kopalnica, kuhinja s jedilnico in dnevni prostor v odprtem konceptu, od koder se izstopi na nataknjeno teraso ter sončno mesto, kjer se nahaja ogrevan bazen velikosti 7x4m z jacuzzijem. V prvem nadstropju je hodnik, 3 spalnice, vsaka s lastno kopalnico, medtem ko imata dve spalnici svojo teraso z razgledom na morje. Hiša ima aluminijasto okno z zatemnjenimi kaljenimi stekli, sončne panele na strehi, ogrevan bazen, jacuzzi in savno. Hiša razpolaga z nataknjeno parkiriščem z E-polnilnico za električna vozila.Razgled nepremičnine je možen ob podpisu posredniškega pogodbe, ki je temelj za nadaljnje postopke v zvezi s kupoprodajo in obračunom provizije v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin. V primeru kupoprodaje je agencijska provizija 3% + DDV in se zaračuna ob sklenitvi predpogodbe/pogodbe o kupoprodaji.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 167 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 717 €/m²

Razlika od mediane +12,1 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 67.

Cena na m² je višja kot pri 67 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 399 €/m²–4 265 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Poreč 655 000 € · 180 m² 3 639 €/m² Podobnost 100 %

Poreč 570 000 € · 180 m² 3 167 €/m² Podobnost 100 %

Poreč 856 000 € · 180 m² 4 756 €/m² Podobnost 100 %

POREČ 550 000 € · 180 m² 3 056 €/m² Podobnost 100 %

POREČ 395 000 € · 180 m² 2 194 €/m² Podobnost 100 %

POREČ 890 000 € · 182 m² 4 890 €/m² Podobnost 99 %

POREČ 948 750 € · 183 m² 5 184 €/m² Podobnost 99 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 125 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

Dodatne informacije

Cena: 750 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Hiša
Položaj: Poreč
Okrožje: Poreč
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 34343
Bivalna površina: 180 m²
Velikost zemljišča: 509 m²
Sobe: 4
Kopalnice: 3
ID oglasa: 267794

Kaj je naša AI našla v opisu

Bazen: ✓
Razgled na morje: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 750 000 € · Cena na m²: 4 167 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 180 m² · Velikost zemljišča: 509 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. ISTRA PLUS – 750 000 €; PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 750 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia