Hiša Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

4 Sobe 240 m² Površina 4 Kopalnice

Ponudbena cena 750 000 € 3 125 €/m²

Opis nepremičnine

Samostojna hiša 240 m2 s pogledom na morje, bazenom in garažo v bližini Poreča - v gradnji
Naprodaj je samostojna hiša s skupno površino 240 m2, ki jo sestavljajo dnevna soba, kuhinja, jedilnica, velika terasa, utility, hodnik, garaža, stranišče za goste, spalnica s kopalnico, delovna soba, spalnica in kopalnica v pritličju ter hodnik, dve spalnici s kopalnicami in terasa v prvem nadstropju. Hiša bo imela talno ogrevanje, klimatsko napravo in bazen velikosti 12x4 m, nahaja pa se v vasi, približno 8 km od morja/plaže in približno 9 km od Poreča.
Energijski razred "A".
Vseljivo od: 31.03.2025.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 125 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 587 €/m²

Razlika od mediane -12,9 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 32.

Cena na m² je višja kot pri 32 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 969 €/m²–5 435 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

POREČ 750 000 € · 240 m² 3 125 €/m² Podobnost 100 %

POREč 750 000 € · 236 m² 3 178 €/m² Podobnost 98 %

POREč 800 000 € · 235 m² 3 404 €/m² Podobnost 98 %

POREČ 1 400 000 € · 230 m² 6 087 €/m² Podobnost 96 %

POREč 645 000 € · 230 m² 2 804 €/m² Podobnost 96 %

POREč 460 000 € · 230 m² 2 000 €/m² Podobnost 96 %

POREč 650 000 € · 240 m² 2 708 €/m² Podobnost 93 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 500 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 750 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Hiša
Položaj: Poreč
Okrožje: Poreč
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 34343
Bivalna površina: 240 m²
Velikost zemljišča: 923 m²
Sobe: 4
Kopalnice: 4
Garaža: 1
ID oglasa: 228280

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Garaža: ✓
Bazen: ✓
Terasa: ✓
Talno gretje: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 750 000 € · Cena na m²: 3 125 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 240 m² · Velikost zemljišča: 923 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia