Hiša Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

5 Sobe 220 m² Površina 4 Kopalnice
Ponudbena cena 1 050 000 € 4 773 €/m²

Opis nepremičnine

Poreč -Samostojna luksuzna vila s pogledom na morje
Samostojna luksuzna vila s pogledom na morje, ki se nahaja 4 km od mesta Poreč. Glavna značilnost te luksuzne vile je njen privlačen in brezčasen dizajn.
Ta čudovita vila ponuja 240 m2 bivalne površine, razporejene v dveh nadstropjih: pritličju in prvem nadstropju.
Notranjost pritličja, ki jo zaznamuje odprt tloris z obilico naravne svetlobe, ponuja vzdušje modernega in urbanega doma, ki v celoti slavi sodoben dizajn. Ima zelo dominanten bivalni prostor z veliko kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo z dostopom do zunanje pokrite terase, pa tudi eno spalnico s kopalnico, shrambo in straniščem za goste.
Notranje stopnišče povezuje pritličje s prvim nadstropjem, kjer so še tri zelo prostorne spalnice s kopalnicami in terasami s pogledom na morje in oljčni nasad.
Vila je zgrajena na parceli velikosti 750 m2, na urejenem vrtu pa se nahaja 40 m2 velik bazen s prostorom za sončenje in travnatimi površinami, zasajenimi z mediteranskim rastlinjem.
Pri gradnji so bili uporabljeni najkakovostnejši materiali, ki bodočim lastnikom zagotavljajo maksimalno kakovost življenja.
Ogrevanje: Toplotna črpalka "UPONOR"
Izolacija: 10 cm stiropora in stirodurja
Aluminijasto stavbno pohištvo "WICONA"
Kopalniška oprema "PAFFONI in CATALANO" Zaključek gradnje te luksuzne vile je načrtovan do konca leta 2021.
Druge opombe: Ogled nepremičnine je možen s podpisom posredniške pogodbe. V primeru odločitve o nakupu nepremičnine znaša posredniška provizija 3 % + DDV od kupnine in se zaračuna po sklenitvi kupoprodajne pogodbe.
Koda objekta: L-0471
Energijski razred: V gradnji
Kontakt: Ivan Lolić, [email protected], +385 95 353 6359

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 773 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 086 €/m²
Razlika od mediane +16,8 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 64.

Cena na m² je višja kot pri 64 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 727 €/m²–5 257 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 375 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

Dodatne informacije

Cena
1 050 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Poreč
Okrožje
Poreč
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
34343
Bivalna površina
220 m²
Velikost zemljišča
750 m²
Sobe
5
Kopalnice
4
Pogled na morje
Da
ID oglasa
21064

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt
Bazen
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 050 000 € · Cena na m²: 4 773 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 220 m² · Velikost zemljišča: 750 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Dogma nekretnine d.o.o. – 990 000 €; Europartner – 1 050 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Poreč, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje