Hiša Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

4 Sobe 95 m² Površina 3 Kopalnice

Ponudbena cena 415 000 € 4 368 €/m²

Opis nepremičnine

Poreč, okolica, odlična dvojnica sa pogledom na more!
Poreč, okolica, odlična dvojčnica z razgledom na morje! Sodobna dvojna hiša z razgledom na morje - Poreč, okolica V idiličnem okolju, le 4 km oddaljena od mesta Poreč, se nahaja ta izjemna novogradnja dvojna hiša, ki izstopa s sofisticiranim dizajnom in prekrasnim razgledom na morje. S prostorom dveh nadstropij ta nepremičnina združuje funkcionalnost z elegantnimi detajli. V prizemlju vas pričaka prostoren vhodni hodnik, ki vodi do odprte dnevne sobe, jedilnice in kuhinje. Prostor je obogaten s svetlobo zahvaljujoč steklenim stenam, ki omogočajo neprekinjen prehod svetlobe. Tukaj boste našli tudi WC, shrambo ter kotelno. Preko steklenih vrat se odpira zavita terasa, ki nudi osupljiv razgled na morje in okoliško naravo. Z elegantnimi stopnicami se povzpnemo na drugo nadstropje, kjer so tri prostorne spalnice. Dve spalnici delita skupno kopalnico, medtem ko ena spalnica ima lastno kopalnico in zavito teraso s fascinantnim razgledom na morje. To nadstropje nudi zasebnost in udobnost, ustvarja prostor, popoln za počitek in sprostitev. Razdalja do morja je le 3 km, kar vam omogoča enostaven dostop do čudovitih plaž in morskih užitkov. Hiša je opremljena s prvo fazo talnega ogrevanja, prodaja pa se po sistemu "ključ v roke". Ta investicija nudi ne le sodoben in udoben dom, temveč tudi življenjski slog, obogaten z razgledom na morje.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 368 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 975 €/m²

Razlika od mediane +9,9 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 67.

Cena na m² je višja kot pri 67 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 564 €/m²–4 388 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

POREČ 415 000 € · 96 m² 4 323 €/m² Podobnost 99 %

POREČ 350 000 € · 93 m² 3 763 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 594 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 415 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Hiša
Položaj: Poreč
Okrožje: Poreč
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 34343
Bivalna površina: 95 m²
Sobe: 4
Kopalnice: 3
ID oglasa: 202278

Kaj je naša AI našla v opisu

Razgled na morje: ✓
Terasa: ✓
Talno gretje: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 415 000 € · Cena na m²: 4 368 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 95 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia