Hiša Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

4 Sobe 125 m² Površina 4 Kopalnice

Ponudbena cena 505 000 € 4 040 €/m²

Opis nepremičnine

Istra - Poreč, hiša blizu morja, novogradnja
ISTRA – POREČ Ponujamo vam NOVOGRADNJO S POGLEDOM NA MORJE! V izrazito urbanem in iskanem delu Poreča, le 900m od plaže, se nahaja izjemno kakovosten projekt priznanega investitorja v Istri! V prodaji je večstanovanjski objekt v Poreču. Sestavljen je iz 3 stanovanj (75m2, 85m2 in 93.42m2) ter 2 hiš, pri čemer ena hiša ima bazen. Razdalja do centra in starega dela mesta Poreč je le 2.5km, po kateri vas vodi urejena sprehajalna ob morju. HIŠA 4: (125m2, površina posesti 230m2) Sestavljena je iz 3 nadstropij: 1. nadstropje (prizemlje): vhodni hodnik, open space dnevni prostor s jedilnico in kuhinjo, straniščem in pralnico. Iz dnevnega prostora se izstopi na čudovito teraso in vrt. 2. nadstropje (1. kat): 2 spalnici en suite s lastno kopalnico, ena spalnica ima izhod na teraso s pogledom. 3. nadstropje (2. kat): master bedroom s kopalnico in prostorom za vgradne omare ter izhodom na čudovito teraso. Hiša je zgrajena z visokokakovostnimi materiali, natančno načrtovan vsak kvadratni meter bivalnega prostora. Talno ogrevanje preko toplotne črpalke, klimatske naprave za ogrevanje / hlajenje. Načrtovani zaključek gradnje je december 2024.g. Cena 505.000 € Obrnite se na nas z zaupanjem! Višnja 091 2848 310, +385 91 2848 310

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 040 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 795 €/m²

Razlika od mediane +6,5 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 63.

Cena na m² je višja kot pri 63 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 940 €/m²–4 203 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

POREČ 375 000 € · 125 m² 3 000 €/m² Podobnost 100 %

POREČ 365 000 € · 125 m² 2 920 €/m² Podobnost 100 %

POREČ 598 000 € · 125 m² 4 784 €/m² Podobnost 100 %

POREČ 340 000 € · 126 m² 2 698 €/m² Podobnost 99 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 781 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 505 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Hiša
Položaj: Poreč
Okrožje: Poreč
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 34343
Bivalna površina: 125 m²
Sobe: 4
Kopalnice: 4
Prva vrsta ob morju: Da
ID oglasa: 201167

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Vrt: ✓
Razgled na morje: ✓
Terasa: ✓
Talno gretje: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 505 000 € · Cena na m²: 4 040 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 125 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 4

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia