Hiša Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

4 Sobe 134 m² Površina 2 Kopalnice

Ponudbena cena 440 000 € 3 284 €/m²

Opis nepremičnine

Poreč, okolica - moderna novogradnja na mirni lokaciji
Poreč, okolica - moderna hiša s bazenom V mirnem kraju v okolici Poreča na prodaj je ta lepa nova gradnja skupne površine 134,95 m2, ki se nahaja na posestvu od 536 m2. Hiša se razprostira na dveh nadstropjih, v prizemlju so vhodni hodnik, prostoren dnevni prostor, kuhinja in jedilnica odprtega koncepta, stranišče za goste in shramba. V nadstropju so 3 spalnice, ena kopalnica in garderoba. Glavna spalnica ima izhod na teraso, od koder je razgled na naravo. Dnevni prostor te lepe moderne nepremičnine ima izhod na nataknjeno teraso in negovan vrt, v katerem je postavljen bazen z območjem za sončenje. Ogrevanje in hlajenje hiše je omogočeno preko klimatskih naprav v vsaki prostoriji ter je nameščeno talno ogrevanje na dveh nadstropjih. Nepremičnina se prodaja popolnoma kakovostno opremljena. V bližini hiše je vse potrebno za življenje in zabavo. Načrtovani zaključek gradnje je pomlad 2024. Ta nepremičnina je odlična priložnost tako za mirno družinsko življenje kot za uspešen turistični najem!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 284 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 361 €/m²

Razlika od mediane -24,7 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 12.

Cena na m² je višja kot pri 12 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 808 €/m²–4 602 €/m² Primerjano z 42 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

POREČ 600 000 € · 134 m² 4 478 €/m² Podobnost 100 %

POREČ 570 000 € · 134 m² 4 254 €/m² Podobnost 100 %

POREČ 580 000 € · 133 m² 4 361 €/m² Podobnost 99 %

POREČ 410 000 € · 133 m² 3 083 €/m² Podobnost 99 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 838 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

Dodatne informacije

Cena: 440 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Hiša
Položaj: Poreč
Okrožje: Poreč
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 34343
Bivalna površina: 134 m²
Velikost zemljišča: 536 m²
Sobe: 4
Kopalnice: 2
ID oglasa: 199959

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Opremljeno: ✓
Vrt: ✓
Bazen: ✓
Terasa: ✓
Talno gretje: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 440 000 € · Cena na m²: 3 284 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 134 m² · Velikost zemljišča: 536 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 42 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. San Martin Real Estate – 440 000 €; M.A.K.A. ESTATE – 509 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia