Hiša Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

4 Sobe 207 m² Površina 4 Kopalnice
Ponudbena cena 715 000 € 3 454 €/m²

Opis nepremičnine

Poreč, okolica, luksuzna moderna vila z bazenom!
Poreč, okolica, luksuzna moderna vila s bazenom! Na prodaj je luksuzna moderna vila s bazenom v slikovitem okolju izven Poreča, mestu, ki oddaja avtentičen čar skozi celo leto. Na razdalji 12 km od mesta Poreč in obale, ta vila nudi izjemno zasebnost in mir, hkrati pa omogoča enostaven dostop do urbanih vsebin. Vila je skrbno zasnovana z združitvijo sodobnega sloga in funkcionalnosti, kar svojim bodočim lastnikom nudi visok življenjski standard. Ta impresivna vila se razprostira na zemljišču velikosti 500 m2, zajema skupno površino 207 m2, razporejeno čez dve razkošni etaži. V pritličju vile vas pričaka prostoren vhodni hodnik, ki povezuje kuhinjo, jedilnico in dnevni prostor v odprtem konceptu. Na isti ravni je ena spalnica s lastno kopalnico, shramba ter dodatni WC. Velika steklena stena vas vodi na nataknjeno teraso in dvorišče, kjer sta poleti kuhinja, bazen in sončna ležalnica, kar nudi idealno povezavo notranjega in zunanjega prostora. Elegantna stopnica vodi na drugo nadstropje, kjer je predprostor, dve prostorni spalnici, vsaka z lastno kopalnico, ter nataknjena terasa. Vila bo opremljena z modernimi klimatskimi napravami za hlajenje in talnim ogrevanjem na podlagi toplote. Kvalitetna aluminijasta stolarija z roletami prispeva k estetiki in energetski učinkovitosti. Začetek gradnje je načrtovan za januar 2024., zaključek pa je predviden do novembra 2025. Vse potrebne storitve za vsakodnevno življenje, vključno s trgovinami, ambulanto, pošto, kozmetičnim salonom, gostinskimi obratki, šolo in vrtcem, so na nekaj minut hoje. Ta nepremičnina nudi izjemno priložnost za življenje v luksuznem slogu, obdano z naravo in mirnim okoljem, hkrati pa omogoča vse ugodnosti sodobnega življenja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 454 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 907 €/m²
Razlika od mediane -11,6 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 29.

Cena na m² je višja kot pri 29 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 450 €/m²–5 262 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 294 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
715 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Poreč
Okrožje
Poreč
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
34343
Bivalna površina
207 m²
Velikost zemljišča
300 m²
Sobe
4
Kopalnice
4
ID oglasa
180199

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Vrt
Bazen
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 715 000 € · Cena na m²: 3 454 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 207 m² · Velikost zemljišča: 300 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Poreč, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje