Hiša Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

4 Sobe 126 m² Površina 3 Kopalnice

Ponudbena cena 340 000 € 2 698 €/m²

Opis nepremičnine

Kaiser Immobilien prodaja moderno hišo v nizu z dvema stanovanjema enotama. Vsaka stanovanjska enota sestavlja se iz pritličja, prvega nadstropja ter podstreha, skupaj 126 m2. V pritličju je vhodni hodnik, dva skladišč, kuhinja, jedilnica, dnevna soba ter kopalnica. Preko velike steklene stene se izstopa na lepo teraso velikosti 16 m2 s pergolo skupne velikosti 17,60 m. V vrtu je še poletna kuhinja. V prvem nadstropju sta dve spalnici s kopalnico. Podstreha je velikosti 41,90 m2 in sestavlja se iz stopnic, sobe s kopalnico ter terase velikosti 11,20 m2. Po celotni hiši bo vgrajeno talno električno ogrevanje in klimatske naprave. Bližina Poreča (7 km) in plaže (2 km) naredi to hišo atraktivno za prihodnje življenje ali investicijo v turizem. Začeta gradnja, načrtovani zaključek je konec 2024. leta.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 698 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 879 €/m²

Razlika od mediane -30,4 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 8.

Cena na m² je višja kot pri 8 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 269 €/m²–4 244 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

POREČ 340 000 € · 126 m² 2 698 €/m² Podobnost 100 %

POREČ 375 000 € · 125 m² 3 000 €/m² Podobnost 99 %

POREČ 365 000 € · 125 m² 2 920 €/m² Podobnost 99 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 788 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 340 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Hiša
Položaj: Poreč
Okrožje: Poreč
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 34343
Bivalna površina: 126 m²
Velikost zemljišča: 170 m²
Sobe: 4
Kopalnice: 3
Prva vrsta ob morju: Da
ID oglasa: 158898

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Vrt: ✓
Terasa: ✓
Talno gretje: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 340 000 € · Cena na m²: 2 698 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 126 m² · Velikost zemljišča: 170 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia