Hiša Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

8 Sobe 1 000 m² Površina 6 Kopalnice
Ponudbena cena 1 250 000 € 1 250 €/m²

Opis nepremičnine

Istra, Poreč - luksuzna vila s pogledom na morje
Kaiser Immobilien predstavlja luksuzno vilo nedaleč od Poreča, skupne površine 330 m2, z bogatimi vsebinami, čudovitim panoramskim razgledom na morje in naravo. Ta moderna vila se sestavlja iz kleti, pritličja, nadstropja in velike strešne terase. Klet velikosti 120 m2 se sestavlja iz velike garaže za dva avtomobila, wellnessa, fitnesa, skladišča in tehnične prostorije. Pritličje je razdeljeno na odprti dnevni del, v katerem so kuhinja, jedilnica in dnevni prostor z obilno sončno svetlobo, ki prodira skozi stekleno steno, ki se razteza čez celoten dnevni del. Iz dnevnega prostora se izstopi na delno pokrito teraso in dvorišče, kjer je velik bazen z jacuzzijem, skupne površine 47 m2. Na tem nadstropju je še nameščena ena spalnica, kopalnica in gostinski stranišče. V prvem nadstropju imamo kar 4 spalnice, od katerih imata 2 lastni kopalnici, glavna spalnica pa ima izhod na lastno teraso. Preostale sobe lahko uporabljajo skupno kopalnico in veliko strešno teraso 60 m2, pokrito z moderno pergolo, s katere se resnično odpira fenomenalen panoramski razgled na pokrajino in morje. Ta čudovita vila je postavljena na posestvu površine 1000 m2, na katerem je še poletna kuhinja in dva parkirna mesta. Talno ogrevanje na elektriko bo izvedeno po celotni hiši, skupaj s klimatskimi napravami za poletno hlajenje. Zaključek gradnje te vile se pričakuje konec leta 2024. leto. Luksuz in udobnost, ki ju nudi ta vila z resnično bogatimi vsebinami in razgledom, ki vzame dih, sta redka priložnost na trgu. Ta vila je primerna za celoletno bivanje in/ali turistično oddajanje, saj se nahaja na izjemno čudoviti lokaciji, oddaljeni le 500 metrov od restavracij, kavarn in tržnic, 6 km od morja in 12 km od centra Poreča.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka
Ta ponudba 1 250 €/m²
Mediana podobnih ponudb 1 840 €/m²
Razlika od mediane -32,0 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 44.

Cena na m² je višja kot pri 44 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 895 €/m²–2 507 €/m² Primerjano z 9 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 6 250 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
1 250 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Poreč
Okrožje
Poreč
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
34343
Bivalna površina
1 000 m²
Velikost zemljišča
850 m²
Sobe
8
Kopalnice
6
Garaža
1
Pogled na morje
Da
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
157858

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Garaža
Vrt
Parkirna mesta
Bazen
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 250 000 € · Cena na m²: 1 250 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 1 000 m² · Velikost zemljišča: 850 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 8 · Kopalnice: 6

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 9 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Poreč, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje