Na predaj · Poreč · Istarska
Istra, Poreč - luksuzna vila s pogledom na morje
Kaiser Immobilien predstavlja luksuzno vilo nedaleč od Poreča, skupne površine 330 m2, z bogatimi vsebinami, čudovitim panoramskim razgledom na morje in naravo.
Ta moderna vila se sestavlja iz kleti, pritličja, nadstropja in velike strešne terase.
Klet velikosti 120 m2 se sestavlja iz velike garaže za dva avtomobila, wellnessa, fitnesa, skladišča in tehnične prostorije.
Pritličje je razdeljeno na odprti dnevni del, v katerem so kuhinja, jedilnica in dnevni prostor z obilno sončno svetlobo, ki prodira skozi stekleno steno, ki se razteza čez celoten dnevni del.
Iz dnevnega prostora se izstopi na delno pokrito teraso in dvorišče, kjer je velik bazen z jacuzzijem, skupne površine 47 m2.
Na tem nadstropju je še nameščena ena spalnica, kopalnica in gostinski stranišče.
V prvem nadstropju imamo kar 4 spalnice, od katerih imata 2 lastni kopalnici, glavna spalnica pa ima izhod na lastno teraso.
Preostale sobe lahko uporabljajo skupno kopalnico in veliko strešno teraso 60 m2, pokrito z moderno pergolo, s katere se resnično odpira fenomenalen panoramski razgled na pokrajino in morje.
Ta čudovita vila je postavljena na posestvu površine 1000 m2, na katerem je še poletna kuhinja in dva parkirna mesta.
Talno ogrevanje na elektriko bo izvedeno po celotni hiši, skupaj s klimatskimi napravami za poletno hlajenje.
Zaključek gradnje te vile se pričakuje konec leta 2024.
leto.
Luksuz in udobnost, ki ju nudi ta vila z resnično bogatimi vsebinami in razgledom, ki vzame dih, sta redka priložnost na trgu.
Ta vila je primerna za celoletno bivanje in/ali turistično oddajanje, saj se nahaja na izjemno čudoviti lokaciji, oddaljeni le 500 metrov od restavracij, kavarn in tržnic, 6 km od morja in 12 km od centra Poreča.
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 44 % primerljivih ponudb.
POREČ
2 600 000 € · 1 037 m²
2 507 €/m²
Podobnost 87 %
POREČ
2 600 000 € · 1 037 m²
2 507 €/m²
Podobnost 83 %
KUKCI
850 000 € · 950 m²
895 €/m²
Podobnost 72 %
POREČ
600 000 € · 880 m²
682 €/m²
Podobnost 71 %
POREČ
3 420 000 € · 730 m²
4 685 €/m²
Podobnost 62 %
POREČ
730 000 € · 847 m²
862 €/m²
Podobnost 57 %
POREč
2 800 000 € · 744 m²
3 763 €/m²
Podobnost 55 %
Poreč
1 490 000 € · 810 m²
1 840 €/m²
Podobnost 52 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 1 250 000 € · Cena na m²: 1 250 €/m²
Bivalna površina: 1 000 m² · Velikost zemljišča: 850 m²
Sobe: 8 · Kopalnice: 6
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 9 podobnimi ponudbami.
Pokaži na zemljevidu
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia