Hiša Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

7 Sobe 303 m² Površina 5 Kopalnice

Ponudbena cena 1 550 000 € 5 116 €/m²

Opis nepremičnine

Hiša Poreč, 303m2
Prodaja se čudovita nova gradnja, ki se nahaja v mirnem kraju, oddaljena 10 km od Poreča in morja. Ta prostorna, luksuzna vila se gradi na zemljišču površine 1 323 m2. Površina je 303 m2 in se razprostira na dveh nadstropjih. V pritličju je nameščen dnevni del z vhodnim hodnikom s stopnicami, prostorno kuhinjo in jedilnico, dnevno sobo, stranišče, več skladišč, skupaj z vinsko prostorijo ter tehnično sobo. Iz osvetljene dnevne sobe je izhod na pokrito teraso z zunanjo kuhinjo, sončno ležišče ter bazen površine 50 m2. Na dvorišču je prav tako wellness prostorija s savno, neoviran panoramski razgled na morje pa bo prihodnje lastnike te hiše pustil brez sapa. Po stopnicah se vzpenjamo v zgornji nadstropje, kjer so nameščene štiri spalnice, vsaka s svojo kopalnico in teraso. Hiša bo v celoti opremljena s talnim ogrevanjem, v vsaki sobi pa bo nameščen klimatski sistem. Od skupno štirih parkirnih mest sta dva pokrita. Prostornost, kakovost in vrhunski dizajn te hiše so idealna priložnost za tiste, ki želijo uživati v vili s čudovitim razgledom na morje.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 116 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 638 €/m²

Razlika od mediane +40,6 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 82.

Cena na m² je višja kot pri 82 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 592 €/m²–4 300 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

POREČ 779 000 € · 302 m² 2 579 €/m² Podobnost 100 %

POREČ 895 000 € · 305 m² 2 934 €/m² Podobnost 99 %

POREČ 1 950 000 € · 306 m² 6 373 €/m² Podobnost 99 %

POREČ 705 500 € · 300 m² 2 352 €/m² Podobnost 99 %

POREČ 410 000 € · 300 m² 1 367 €/m² Podobnost 99 %

POREČ 1 400 000 € · 306 m² 4 575 €/m² Podobnost 99 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 894 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 1 550 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Hiša
Položaj: Poreč
Okrožje: Poreč
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 34343
Bivalna površina: 303 m²
Velikost zemljišča: 1 324 m²
Sobe: 7
Kopalnice: 5
Pogled na morje: Da
ID oglasa: 15342

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Parkirna mesta: ✓
Bazen: ✓
Razgled na morje: ✓
Terasa: ✓
Talno gretje: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 550 000 € · Cena na m²: 5 116 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 303 m² · Velikost zemljišča: 1 324 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 7 · Kopalnice: 5

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia