Hiša Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

6 Sobe 255 m² Površina 4 Kopalnice
Ponudbena cena 1 350 000 € 5 294 €/m²

Opis nepremičnine

Hiša Poreč, 255m2
ISTRIJA, POREČ - Luksuzna vila v bližini morja Poreč je mesto, ki leži v srcu zahodne istrske obale. Mesto kulture, turizma, športa in zabave, večkrat nagrajeno zaradi svoje urejenosti in čistoče. Mesto, ki na edinstven način združuje bogato kulturno-zgodovinsko dediščino in najmodernejše ugodnosti vrhunske turistične destinacije. Administrativno je Poreč središče mesta Poreč, enota lokalne samouprave v Istrski županiji, v sestavi Republike Hrvaške. Površina mesta je 142 km2, ima okoli 12 000 prebivalcev, ostala večja naselja so Tar, Vabriga, Baderna, Žbandaj, Nova Vas, Fuškulin, Dračevac, Varvari, Červar-Porat. Kot največje turistično središče v Hrvaški, Poreč razpolaga z raznovrstnimi nastanitvenimi možnostmi. Le na 10km od mesta Poreč in 1km od morja se je postavila ta čudovita moderna vila. Hiša stoji na parceli velikosti 835m2, njena neto površina znaša 255m2 (bruto 400m2). V pritličju je garaža s 3 parkirnimi mesti, konoba za druženje, wc za goste in prostor za tehniko ter pralnico. V nadstropju te vile je prostoren dnevni prostor, 3 spalnice s kopalnicami, wellness in savna. Ta nepremičnina je edinstvena zaradi bazena velikosti 25m2, ki je v nadstropju, do njega pa se pride iz dnevnega prostora in 2 sob, ki imata izhod na sončni prostor in bazen. V hiši bo nameščeno tudi talno ogrevanje ter klimatske naprave za hlajenje. Hiša je zgrajena iz visokokakovostnih materialov in po želji kupca je lahko tudi opremljena. Glede na njeno lokacijo je to idealna nepremičnina tako za družinsko življenje kot za turistični najem. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s splošnimi pogoji poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 5 294 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 765 €/m²
Razlika od mediane +40,6 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 74.

Cena na m² je višja kot pri 74 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 911 €/m²–5 335 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 594 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
1 350 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Poreč
Okrožje
Poreč
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
34343
Bivalna površina
255 m²
Velikost zemljišča
650 m²
Sobe
6
Kopalnice
4
Garaža
1
Pogled na morje
Da
ID oglasa
139504

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Garaža
Parkirna mesta
Bazen
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 350 000 € · Cena na m²: 5 294 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 255 m² · Velikost zemljišča: 650 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 6 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Poreč, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje