Hiša Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Dvojček z 200 m2 vrta, 3 km od morja!!
Istra, Poreč
Novogradnja dvojna hiša se nahaja v enem mirnem kvartu mesta Poreč, le 3 km od mesta in morja.
Načrtovan zaključek vseh del je 15.08.2023.
leta!
Zgrajena je iz visoko kakovostnih materialov, betona-ytong, weber perive fasade, ALU stolarije s trojno steklenimi okni in roletami, sistemom ogrevanja preko ekonomičnih nordijskih radiatorjev ter inverter klimatske naprave v vsaki sobi in dnevnem prostoru.
Vgrajena je tudi kakovostna razsvetljava.
Ker investitor živi v tujini, je želel ohraniti evropski standard, da bi končni kupec bil čim bolj zadovoljen s kakovostjo.
Hiša je sestavljena iz pritličja, prvega nadstropja in visokega podstrešja.
V pritličju je hodnik, spalnica z lastno kopalnico, WC in tehnična soba ter velik dnevni prostor, namenjen kuhinji, jedilnici in dnevnemu bivalu, z izhodom v vrt.
Vrt ima le 200 m2 + 2 parkirni mesti.
Bazen ni mogoče vgraditi, a jacuzzi je mogoč.
V nadstropju so načrtovane tri spalnice, od tega ima ena lastno kopalnico, druge dve pa delita kopalnico.
V visokem podstrešju se nahaja velik prostor, ki lahko postane apartma za sebe, ali ena velika 5.
spalnica s kopalnico in prostorom za druženje.
Celotno nadstropje lahko služi kot pisarna, telovadnica, igralnica in podobno.
Na tem zadnjem nadstropju je tudi čudovit balkon, obrnjeni proti jugu.
Lokacija hiše je zelo iskana, saj le 2-3 km imate vse mestne storitve, osnovna šola pa je na cca 1 km.
Idealna je priložnost za družine ali kot naložba za turistični najem.
Investitor je fizična oseba.
Šifra objekta: csv-968
Energetska razred: V izdelavi
Kontakt: Marina Šverko, [email protected], +385 99 678 9887
Kontakt: Miloš Šverko, [email protected], +385 98 856 846
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 26 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
POREČ
669 500 € · 187 m²
3 580 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
385 000 € · 190 m²
2 026 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
530 000 € · 192 m²
2 760 €/m²
Podobnost 97 %
POREČ
395 000 € · 180 m²
2 194 €/m²
Podobnost 97 %
POREČ
799 000 € · 180 m²
4 439 €/m²
Podobnost 97 %
POREČ
799 000 € · 180 m²
4 439 €/m²
Podobnost 97 %
POREČ
369 000 € · 194 m²
1 902 €/m²
Podobnost 96 %
POREČ
480 000 € · 180 m²
2 667 €/m²
Podobnost 96 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
3 Ponudbe
Dodatne informacije
- Cena
- 580 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Hiša
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 187 m²
- Velikost zemljišča
- 200 m²
- Sobe
- 5
- Kopalnice
- 1
- Pogled na morje
- Da
- Blizu morja
- Da
- ID oglasa
- 127328
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Balkon
- Vrt
- Parkirna mesta
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 580 000 € · Cena na m²: 3 102 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 187 m² · Velikost zemljišča: 200 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 5 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Blizu morja: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. EURO IMMOBILIEN – 580 000 €; Casa Vita Nekretnine – 580 000 €; Concept – 580 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
