Hiša Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

4 Sobe 150 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 643 750 € 4 292 €/m²

Opis nepremičnine

Čudovita vila z bazenom in brezhibno urejeno okolico nedaleč od Motovuna
Ta čudovita vila s bazenom je locirana na mirni lokaciji nedaleč od Motovuna in 15 km od Poreča in Novigrada. Obsega 900 m2 zemljišča in 150 m2 bivalne površine. Velikost bazena je 42 m2. Projekt vključuje 6 vil s privatnimi bazeni in brezhibno urejenimi dvorišči. Vili pripadata 2 pokriti parkirni mesti. V pritličju hiše se nahajata kuhinja s jedilnico in dnevni prostor v open space konceptu z izhodom na teraso ter gostinski WC. Prvi nadstropje sestavlja 3 spalnici, vsaka s svojo kopalnico, in 2 terasi. Sistem ogrevanja je toplotna črpalka z vodnim talnim ogrevanjem in ventilatorskimi konvektorji za ogrevanje in hlajenje, ter centralni vodni rezervoar 300 l za ogrevanje bazena. Bazenjska tehnika in dezinfekcija vode sta na principu elektrolize. Satellitski TV sistem in IP TV. V spalnicah je nameščen vrhunski italijanski lesni parket, v ostalih prostorih pa kakovostna keramika. Stolp in okna so aluminij. Avtomatska električna vrata z daljinskim upravljanjem. Sistem video nadzora in kamere z upravljanjem preko pametnega telefona. Parcela je ograjena z betafence ograjo in parapetnim zidom, ob katerem je posajena živa ograja (fotinjija) in trava, ter je nameščen avtomatski sistem namakanja s časovnikom in senzorji za dež. Vila se prodaja nepremična z možnostjo popolne opreme, od pohištva do brisačev, ob dodatni plačilu. Poleg kakovostne opreme in popolnega videza je ta vila zaradi mirne lokacije tudi idealna za družinsko življenje ali turistično oddajanje.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 292 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 155 €/m²
Razlika od mediane +3,3 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 65.

Cena na m² je višja kot pri 65 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 278 €/m²–4 663 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 938 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
643 750 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Poreč
Okrožje
Poreč
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
34343
Bivalna površina
150 m²
Velikost zemljišča
900 m²
Sobe
4
Kopalnice
3
Pogled na morje
Da
Blizu morja
Da
ID oglasa
115449

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt
Parkirna mesta
Bazen
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 643 750 € · Cena na m²: 4 292 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 150 m² · Velikost zemljišča: 900 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Blizu morja: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Poreč, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje