Hiša Pomer

Na predaj · Medulin · Istarska

5 Sobe 192 m² Površina 7 Kopalnice
Ponudbena cena 586 000 € 3 052 €/m²

Opis nepremičnine

Istra, Medulin, moderna hiša v izgradnji, 100m od morja in pogled na morje
ISTRA, MEDULIN moderna hiša v izgradnji, 100m od morja in pogled na morje V mirnem in atraktivnem kraju blizu Medulina, na samo 100 metrov od obale, se prodaja moderna hiša v fazi izgradnje, z možnostjo dokončanja po principu „ključ u ruke". Ta izjemna nepremičnina, skupne površine 192,79 m², je zasnovana kot idealen dom za družino ali kot investicija za počitnice. Hiša bo sestavljena iz prizemlja in prvega nadstropja, s skrbno premišljenim razporedom, ki nudi udobje in funkcionalnost. V prizemlju je načrtovan prostoren vhodni prostor, svetel dnevni prostor povezan s jedilnico in moderno kuhinjo, wc, pralnica in dodatna shramba. V prvem nadstropju bodo tri prostorne spalnice, tri luksuzne kopalnice in dve loggi. Dve sobi bosta imeli izhod na loggio s čudovitim pogledom na morje, kar zagotavlja zasebnost in uživanje v pokrajini. Na dvorišču bo garaža 22 m², ter dva parkirna mesta in prostoren bazen 30 m², popoln za poletno sprostitev in druženje na prostem. Lokacija hiše je izjemno ugodna – na le 100 metrov od morja, prve plaže pa so oddaljene le 10 minut lahkega sprehoda. Orientacija hiše proti jugovzhodu zagotavlja obilico naravne svetlobe skozi ves dan, ustvarjajoč prijeten in topel ambient. Začetek gradnje se začne takoj po sklenitvi pogodbe, kar omogoča kupcu, da sodeluje pri personalizaciji končnih podrobnosti in prilagodi prostor po lastnih željah. To je edinstvena priložnost, da postanete lastnik sodobnega doma, ki nudi popolno kombinacijo luksuza, udobja in čudovite narave. Ne zamudite te priložnosti in pokličite agenta.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 3 052 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 341 €/m²
Razlika od mediane -8,7 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 15.

Cena na m² je višja kot pri 15 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 096 €/m²–4 297 €/m² Primerjano z 20 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 960 € Na podlagi stopnje občine Medulin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
586 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Pomer
Okrožje
Medulin
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52203
Bivalna površina
192 m²
Velikost zemljišča
565 m²
Sobe
5
Kopalnice
7
Garaža
1
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
262048

Kaj je naša AI našla v opisu

Garaža
Parkirna mesta
Bazen
Razgled na morje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 586 000 € · Cena na m²: 3 052 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 192 m² · Velikost zemljišča: 565 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 7

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 20 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Pomer, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Pomer

Pomer je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Medulin; le-ta pa spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 491

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje