Hiša Pićan

Na predaj · Pićan · Istarska

9 Sobe 370 m² Površina 9 Kopalnice
Ponudbena cena 1 100 000 € 2 973 €/m²

Opis nepremičnine

Istra, Pićan, vila z bazenom in teniškim igriščem naprodaj
Avtentična istrska posest s tremi hišami, bazenom in teniškim igriščem – spoj tradicije, luksuza in narave V srcu zelene Istre, v bližini slikovitega kraja Pićan, se je nahajala ta idilična posest, ki predstavlja popolno ravnovesje med naravnim mirom, avtentično arhitekturo in sodobnim udobjem. Postavljena na blagem griču in obdana z bogatim zelenjem, posest se razprostira na 5.000 m² ter nudi absolutno zasebnost in občutek popolne sprostitve. Na posesti so tri urejene kamnite hiše, velik bazen in profesionalno teniško igrišče, kar to mesto naredi idealen zatočišče za družinski oddih ali kot naložbo v turistični segment. ________________________________________ Tri hiše – spoj topline, udobja in avtentičnega šarma Glavna hiša se razprostira na dveh nadstropjih ter združuje rustikalni šarm s sodobnimi vsebinami. V pritličju je prostoren dnevni prostor odprtega tipa s jedilnico in popolnoma opremljeno kuhinjo, medtem ko so v nadstropju nameščene štiri spalnice, vsaka s svojo kopalnico. Pred hišo je nataknjen terasa, popolno mesto za uživanje v kozarcu vina ob sončnem zahodu in pogledu na mirno istrsko pokrajino. Druga hiša je prav tako impresivna – v pritličju ponuja prostor za zabavo in druženje, ki ga po želji lahko preuredimo v dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico. V nadstropju so dve spalnici z en-suite kopalnicami, urejene z poudarkom na udobje in zasebnost. Tretja hiša, nekoliko manjša, oddaja posebno toplino in šarm. V njej je udoben dnevni prostor, moderna kuhinja z jedilnico ter ena spalnica s svojo kopalnico. Med drugo in tretjo hišo je postavljena avtentična konoba z ognjiščem in profesionalno kuhinjo na zaprti terasi – idealno mesto za večerne druženja ob istrski hrani in vinu. ________________________________________ Zasebni raj z mnogimi vsebinami in odličnim investicijskim potencialom Prostorno dvorišče je urejeno kot pravi mediteranski resort – osrednji del zavzema velik bazen velikosti 32 m², obdan s sončnim prostorom in nataknjenim poletnim kuhinjskim prostorom z žarom. Celotna posest je ograjena in skrita pred pogledom, kar zagotavlja mir in zasebnost, medtem ko številne rekreativne vsebine ponujajo možnosti za aktiven oddih: profesionalno teniško igrišče, igrišče za odbojko na pesku, mali nogomet, košarko, boćanje in namizni tenis. Na voljo je tudi prostorno parkirišče za več kot osem vozil, celotna posest pa se prodaja popolnoma opremljena – z pohištvom, tehniko in uveljavljenim poslovanjem v turističnem najemu, ki že leta prinaša odlične rezultate in varen donos naložbe. Ta posebna posest v Pićnu predstavlja redko priložnost na trgu – popolna izbira za tiste, ki želijo spoj tradicije, luksuza in naravnega miru, bodisi za zasebno uživanje ali kot profitabilno naložbo v srcu čarobne Istre. Če je za to nepremičnino na kateri drugi spletni strani objavljena nižja cena, velja tudi pri nas. Za vsa dodatna vprašanja in ogled nepremičnine smo vam na voljo. V primeru posla posredovanja naše agencije obstaja obveznost plačila agencijske provizije. Za to nepremičnino je kontakt: Ivan, +385 91 288 0082

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 2 973 €/m²
Mediana podobnih ponudb 1 786 €/m²
Razlika od mediane +66,5 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 96.

Cena na m² je višja kot pri 96 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 595 €/m²–2 444 €/m² Primerjano z 13 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 110 € Na podlagi stopnje občine Pićan za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
1 100 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Pićan
Okrožje
Pićan
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52332
Bivalna površina
370 m²
Sobe
9
Kopalnice
9
ID oglasa
307435

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno
Bazen
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 100 000 € · Cena na m²: 2 973 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 370 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 9 · Kopalnice: 9

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 13 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Pićan, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Pičen

Pičen je zgodovinsko srednjeveško mestece, danes pa naselje v centralni Istri, sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 1 722

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje