Hiša Medulin

Istra, Medulin - hiša s pogledom na morje in Pulj
ISTRA, MEDULIN – Hiša s pogledom na morje in Pulo Prostrana in zelo kakovostno zgrajena hiša, postavljena v mirnem delu na parceli velikosti 232 m². Ta nepremičnina je idealna za vse, ki želijo živeti v tišini in naravnem okolju, hkrati pa biti blizu morja in vseh storitev, ki jih ponuja Medulin. Ta nepremičnina predstavlja redko priložnost na trgu, hiša na mirni lokaciji z več stanovanjskimi enotami, pogledom na morje in velikim potencialom za turistično dejavnost ali prijetno družinsko življenje. Hiša je organizirana v tri stanovanjske enote, vsaka s svojim vhodom, kar nudi odlične možnosti za turistični najem, večgeneracijsko življenje ali kombinacijo bivanja in investicije. RASPORED *Stan 36 m² – pritličje Sestavljen je iz dnevnega prostora s kuhinjo, spalnice in kopalnice. Pred vhodom je terasa, idealna za jutranjo kavo ali sprostitev. Stan je klimatiziran. *Studio apartman 28 m² – pritličje Praktično organiziran prostor, ki vključuje kuhinjo z dnevnim prostorom, kopalnico in shrambo. Pred vhodom je prostorna terasa, ki nudi dodatni prostor za bivanje na prostem. *Stan cca 55 m² – nadstropje Sestavljen je iz hodnika, spalnice, dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico, kopalnice in ločenega WC-ja, dodatne shrambe ter terase z odprtim pogledom proti morju in mestu Puli v daljavi. Na nadstropju je dodatno poletna kuhinja z velikim kaminom v šamotu, idealna za druženja in pripravo hrane na prostem, ter dodatna shramba, ki povečuje funkcionalnost prostora. DODATNE INFORMACIJE Ta hiša je zgrajena s posebno pozornostjo, kakovostnimi materiali in veliko srca, z poudarkom na trajnosti in prijetnem bivanju. *Medokvirna konstrukcija je izvedena z nosilci iz armiranega betona, kar zagotavlja stabilnost in trajnost objekta. *Krov je izveden kot limeni krov z granuliranim posipom in strešniki, kar nudi dodatno zaščito in dolgoživost. *Fasada je izdelana v kombinaciji kombi plošč z izolacijo, kar prispeva k energetski učinkovitosti in prijetni temperaturi skozi vse leto. *Zunanja ograja iz kovinskega železa daje nepremičnini eleganten in prepoznaven videz. *Zunanja montažna garaža *Parkirnih mest za skoraj 6 avtomobilov, ki se nahajajo na površini, ki je v dolgoročnem zakupu povezana v lastništvo. PREDNOSTI LOKACIJE -Obkrožena z naravo in oljčnimi nasadi, nudi zasebnost in sproščeno atmosfero, hkrati pa je zelo blizu vseh storitev. -centar Medulina oddaljen le nekaj minut vožnje -plaža Bijeca oddaljena približno 2 km -bližina restavracij, trgovin, sprehajalnih poti in športnih objektov -mesto Pula in letališče na kratki razdalji -Medulin je ena izmed najbolj iskanih turističnih destinacij v Istri, kar to nepremičnino naredi odlično investicijo za turistični najem. Uredna dokumentacija in lastništvo 1/1, brez bremen. Spoštovani stranke, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja