Hiša Medulin

Opis nepremičnine

Luksuzna vila s pogledom na morje! Selitev!
V ponudbi imamo luksuzno vilo površine 178 m2, ki je postavljena na parceli velikosti 814 m2.Luksuzna vila se razteza na dve etaži, skupaj z 249 m2 teras, vključno s strešno teraso velikosti 140 m2 s panoramskim razgledom na morje.Notranji koncept velik očarljiv open space dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, poleg štirih spalnic, vsaka s svojo kopalnico, ter dodatna dva toaleta, naredi to vilo neponovljivo priložnost, kjer se prepletajo skozi igro stekla in svetlobe, v združitvi z modernim arhitekturnim objektom luksuz, a tudi funkcionalnost prostora.Vila ima talno ogrevanje, je zgrajena iz najkvalitetnejših materialov, za dodatno varnost pa imate tudi alarmne sisteme.S zunanjim bazenom velikosti 40 m² in poletno kuhinjo objekt nudi dovolj prostora za sprostitev in zabavo. Zagotovljena so 3 / 4 parkirna mesta znotraj zaprte in ogražene posesti za vaše limene ljubljenčke.Cena je izražena za nakup poslovnih deležev v pravnem subjektu v 100 % lastništvu!Na navedeni znesek iz oglasa oziroma na doseženo prodajno ceno Kupec plača agencijsko provizijo v skladu s splošnimi pogoji poslovanja Agencije.V znesek provizije je vključen strošek sestave pogodbe o kapiji, predpogodbe, pogodbe, pravnega svetovanja, vknjižbe, prenosa števcev, odvetniških storitev in sestave navedenih pravnih aktov, ki jih plača izključno Agencija iz zneska provizije.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 7 584 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 219 €/m²

Razlika od mediane +79,7 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 98.

Cena na m² je višja kot pri 98 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 103 €/m²–5 904 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

MEDULIN 747 000 € · 180 m² 4 150 €/m² Podobnost 95 % MEDULIN 695 000 € · 180 m² 3 861 €/m² Podobnost 95 % MEDULIN 1 150 000 € · 167 m² 6 886 €/m² Podobnost 95 % MEDULIN 780 000 € · 177 m² 4 407 €/m² Podobnost 91 % MEDULIN 350 000 € · 195 m² 1 795 €/m² Podobnost 91 % MEDULIN 790 000 € · 200 m² 3 950 €/m² Podobnost 89 % MEDULIN 1 110 000 € · 188 m² 5 904 €/m² Podobnost 88 % MEDULIN 1 110 000 € · 188 m² 5 904 €/m² Podobnost 86 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 890 € Na podlagi stopnje občine Medulin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

1 350 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Medulin

Okrožje

Medulin

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52203

Bivalna površina

178 m²

Velikost zemljišča

814 m²

Sobe

5

Kopalnice

6

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

317366

Kaj je naša AI našla v opisu

Bazen

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 350 000 € · Cena na m²: 7 584 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 178 m² · Velikost zemljišča: 814 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 6

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Medulin

Medulin je obmorsko istrsko naselje na Hrvaškem in sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 6 552

Vir: Wikipedia