Hiša Medulin

Opis nepremičnine

Medulin - Moderna hiša s strešno teraso v bližini morja
Medulin, blizina morja Na zaželeni lokaciji v Medulinu se prodaja ta nova gradnja! Nahaja se le 700m od morja, v bližini pa so kavarnice, restavracije, trgovine in ostalo, namenjeno za potrebe in zabavo.Hiša je sestavljena iz prostorne dnevne sobe z neposrednim izhodom na tlakovan plažo in bazen, prostora jedilnice s svojo kuhinjo, enega toaleta ter ene tehnične sobe. Z izhodom iz dnevnega dela je tudi prostor zunanje kuhinje.Notranjim stopnicam pridemo do prvega nadstropja, kjer so tri spalnice, vsaka s svojo kopalnico. Vsaka spalnica ima izhod na veliko teraso. Kar definitivno krasi to nepremičnino je strešna terasa, s katere se ponuja čudovit razgled na morje, do katerega se prav tako pride z notranjimi stopnicami. Ogrevanje hiše je omogočeno s klimatskimi napravami ter talnim ogrevanjem na elektriko. Ta nepremičnina je tudi opremljena z video nadzorom.Zaradi svoje arhitekture, opremljenosti in lokacije je ta nepremičnina prava odločitev za nakup, naj bo za življenje ali za uporabo v turistični sezoni.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 861 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 326 €/m²

Razlika od mediane -10,7 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 32.

Cena na m² je višja kot pri 32 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 116 €/m²–5 904 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

MEDULIN 747 000 € · 180 m² 4 150 €/m² Podobnost 100 % MEDULIN 1 350 000 € · 178 m² 7 584 €/m² Podobnost 95 % MEDULIN 780 000 € · 177 m² 4 407 €/m² Podobnost 94 % MEDULIN 1 110 000 € · 188 m² 5 904 €/m² Podobnost 92 % MEDULIN 1 110 000 € · 188 m² 5 904 €/m² Podobnost 92 % MEDULIN 1 110 000 € · 188 m² 5 904 €/m² Podobnost 91 % MEDULIN 1 110 000 € · 188 m² 5 904 €/m² Podobnost 91 % MEDULIN 1 150 000 € · 167 m² 6 886 €/m² Podobnost 89 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 900 € Na podlagi stopnje občine Medulin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

695 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Medulin

Okrožje

Medulin

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52203

Bivalna površina

180 m²

Velikost zemljišča

461 m²

Sobe

4

Kopalnice

4

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

302647

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Bazen

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 695 000 € · Cena na m²: 3 861 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 180 m² · Velikost zemljišča: 461 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 4

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Medulin

Medulin je obmorsko istrsko naselje na Hrvaškem in sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 6 552

Vir: Wikipedia