Hiša Marčana

Opis nepremičnine

Istra, MarČana - prenovljena istrska hiša s čudovitim dvoriščem, blizu plaže
Prodaja se obnovljena istarska hiša v nizu v kraju Šegotići, oddaljena le 3 km od plaže. Hiša je površine 65 m2, postavljena na parceli velikosti 300 m2. V pritličju se nahaja dnevni prostor, kuhinja s jedilnico ter kopalnica. V prvem nadstropju je prostorna spalnica. Hiša ima manjše sprednje in prostorno zadnje dvorišče ter dva vhoda. Zadnje dvorišče površine 200 m2 je skladno urejeno in predstavlja pravo oazo miru in zelenja, z popolno zasebnostjo. Obstaja dovolj prostora za izgradnjo bazena. V dvorišču je tudi nadstrešnica površine 20 m2 s poletno kuhinjo. Na sprednje, manjše dvorišče površine 25 m2 se izhaja iz dnevnega prostora. Tudi je lepo urejeno. Hiša se prodaja delno nameščena. PVC okna, klimatska naprava. Zagotovljen je dovolj prostora za parkiranje več vozil. Hiša je v celoti obnovljena leta 2008. leto in ne zahteva dodatnih vlaganj. Krov je popolnoma nov. Lesena medgradnja je nova. Lokacija je zelo dobra: Plaža v Dugoj Uvali je oddaljena 3 km Pavićini 1 km – trgovina, kavarna Krnica 5 km – restavracije, kavarne, trgovina Marčana 6 km Pula 18 km

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 308 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 431 €/m²

Razlika od mediane -5,1 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 35.

Cena na m² je višja kot pri 35 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 098 €/m²–2 895 €/m² Primerjano z 23 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

MARČANA 250 000 € · 68 m² 3 676 €/m² Podobnost 95 % MARČANA 249 000 € · 60 m² 4 150 €/m² Podobnost 92 % Marčana 93 000 € · 55 m² 1 691 €/m² Podobnost 85 % MARČANA 290 000 € · 75 m² 3 867 €/m² Podobnost 85 % MARČANA 156 000 € · 72 m² 2 167 €/m² Podobnost 84 % MARČANA 175 000 € · 72 m² 2 431 €/m² Podobnost 84 % MARČANA 169 000 € · 69 m² 2 449 €/m² Podobnost 84 % Marčana 155 000 € · 54 m² 2 870 €/m² Podobnost 83 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 172 €–260 € Na podlagi stopnje občine Marčana za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

150 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Marčana

Okrožje

Marčana

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52206

Bivalna površina

65 m²

Velikost zemljišča

300 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

347455

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Vrt

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 150 000 € · Cena na m²: 2 308 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 65 m² · Velikost zemljišča: 300 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 23 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Marčana

Marčana je istrsko naselje na Hrvaškem, sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 4 250

Vir: Wikipedia