Hiša Marčana

Na predaj · Marčana · Istarska

5 Sobe 145 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 385 000 € 2 655 €/m²

Opis nepremičnine

Kamnita hiša z bazenom, Marčana! Priložnost!
V ponudbi imamo čudovito hišo s bazenom, v celoti obnovljeno v avtohtonem istarskem slogu. Hiša ima 145 m2, ki so razporejeni na pritličje in nadstropje, z notranjim stopnicami.Na pritličju se nahaja open space dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, ena velika spalnica ter kopalnica, medtem ko se z notranjimi stopnicami povzpnemo na nadstropje, kjer so še tri spalnice, od katerih je ena s lastno kopalnico ter še ena dodatna kopalnica za preostali dve sobi.. Vsaka soba ima klimatsko napravo, pozimi pa se lahko ogrejete tudi ob kaminu. Zunanjost je prostorna, lepo urejena in vzdrževana, ter se na njej nahaja bazen, žar, vrt, prostor za počitek ter urejen parkirišče za večje število vozil.Kvaliteten in obnovljen pohištvo, ohranjena stolarija (komarniki), leseni nosilci in kamen, naredijo to hišo neustavljivo privlačno..a morda vas bo še bolj zanimal..lokacija skozi zgodovino..predpostavlja se, da je prav na tem mestu..nekdaj bilo razkošno kamnito podeželsko posestvo, v okolici pa dejansko najdemo vidne ostanke kamnitih vil, ki še vedno odolujejo času in ljudem.....Hiša se prodaja popolnoma umeščena in opremljena. Takoj je vseljiva in niso potrebna dodatna vlaganja.Lastništvo urejeno!Priporočilo agencije!Na navedeni znesek iz oglasa oziroma na doseženo kupoprodajno ceno Kupec plača agencijsko provizijo v skladu s splošnimi pogoji poslovanja Agencije.V znesek provizije je vključen strošek sestave pogodbe o varščini, predpogodbe, pogodbe, pravnega svetovanja, vknjižbe, prenosa števcev, odvetniških storitev in sestave navedenih pravnih aktov plača izključno Agencija iz zneska provizije.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 2 655 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 377 €/m²
Razlika od mediane -21,4 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 28.

Cena na m² je višja kot pri 28 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 477 €/m²–3 875 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 384 €–580 € Na podlagi stopnje občine Marčana za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
385 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Marčana
Okrožje
Marčana
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52206
Bivalna površina
145 m²
Velikost zemljišča
579 m²
Sobe
5
Kopalnice
3
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
341785

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Opremljeno
Vrt
Bazen

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 385 000 € · Cena na m²: 2 655 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 145 m² · Velikost zemljišča: 579 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Marčana, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Marčana

Marčana je istrsko naselje na Hrvaškem, sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 4 250

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje