Hiša Marčana

Opis nepremičnine

* Moderna enonadstropna hiša z bazenom – Marčana *
Moderna prizemnica s bazenom – Marčana, jugovzhod Istre Na mirni lokaciji v mestu Marčana, na jugovzhodu Istrskega polotoka, je postavljena ta moderna novogradnja – prizemnica s bazenom, del manjšega rezidenčnega naselja, idealna za družinsko življenje ali turistični najem. Hiša je sestavljena iz vhodnega hodnika, ki jasno loči spalni in dnevni del. Spalni del obsega tri prostorne spalnice, tri kopalnice ter en gostinski WC. Dnevni del hiše sestavlja odprt prostor kuhinje, jedilnice in dnevnega prostora, s veliko naravne svetlobe in neposrednim izhodom na zunanji prostor. Iz dnevnega prostora se izstopi na nataknjeno teraso ob bazenu, popolno za druženje in sprostitev med toplimi poletnimi dnevi. Okolica nudi zasebnost in mir, dodatna prednost lokacije pa so urejene plaže, oddaljene le 5 km. Skupna neto površina hiše znaša 124,29 m², in je postavljena na parceli velikosti 650 m². Lastništvo urejeno, 1/1. Saša Nanovski Licencirani agent Kontakt: +385/99-444-5435 email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 218 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 801 €/m²

Razlika od mediane +14,9 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 56.

Cena na m² je višja kot pri 56 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 872 €/m²–3 676 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

MARČANA 399 000 € · 124 m² 3 218 €/m² Podobnost 100 % MARČANA 399 000 € · 124 m² 3 218 €/m² Podobnost 100 % MARČANA 399 000 € · 124 m² 3 218 €/m² Podobnost 100 % MARČANA 399 000 € · 124 m² 3 218 €/m² Podobnost 100 % MARČANA 420 000 € · 125 m² 3 360 €/m² Podobnost 99 % MARČANA 228 500 € · 122 m² 1 873 €/m² Podobnost 98 % MARČANA 230 000 € · 122 m² 1 885 €/m² Podobnost 98 % Marčana 247 000 € · 120 m² 2 058 €/m² Podobnost 97 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 329 €–496 € Na podlagi stopnje občine Marčana za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

399 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Marčana

Okrožje

Marčana

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52206

Bivalna površina

124 m²

Velikost zemljišča

650 m²

Sobe

3

Kopalnice

4

ID oglasa

328957

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 399 000 € · Cena na m²: 3 218 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 124 m² · Velikost zemljišča: 650 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Marčana

Marčana je istrsko naselje na Hrvaškem, sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 4 250

Vir: Wikipedia