Hiša Marčana

Na predaj · Marčana · Istarska

4 Sobe 160 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 374 000 € 2 338 €/m²

Opis nepremičnine

Istra, hiša z velikim vrtom, Pula, okolica!
V ponudbi imamo predivno hišo nedaleč od mesta Pule površine 160 m 2, obdano z zelenjem in naravo. Hiša je razporejena na dve etaži, ki sta povezani z notranjim stopnicam v eno celoto. V pritličju hiše imamo prostoren in svetel dnevni prostor, kuhinjo, spalnico, kopalnico, hodnik, pri čemer je v pritličju tudi garaža ter terasa, na kateri lahko uživate ob pitju jutranje kave. Z notranjim stopnicam pridemo do še dveh spalnic, kopalnice in dveh balkonov — popolnih za uživanje v tišini in svežem zraku, daleč od mestnega hrupa in gneče.. Velik ravni dvoriščni prostor velikosti 1074 m2 vam omogoča izgradnjo bazena in/ali drugih objektov ali dodatnih zgradb. Hiša se prodaja nameščena, pripravljena za vselitev ali zagon lastnega poslovanja preko turističnega najema. POSEBNA OPOMBA: Obstaja možnost nakupa dodatnih gradbenih parcel ob hiši ter možnost ustvarjanja pravega prostora za življenje in delo. Uporabna dovoljenja, lastništvo 1/1, brez bremen, kar kupcu omogoča nakup nepremičnine preko kredita. Na navedeni znesek iz oglasa oziroma na doseženo kupoprodajno ceno Kupec plača agencijsko provizijo v skladu s splošnimi pogoji poslovanja Agencije. V znesek provizije je vključen strošek sestave pogodbe o kapiji, predpogodbe, pogodbe, pravnega svetovanja, vknjižbe, prenosa števcev, odvetniških storitev in sestave navedenih pravnih aktov, ki jih plača izključno Agencija iz zneska provizije.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 2 338 €/m²
Mediana podobnih ponudb 2 929 €/m²
Razlika od mediane -20,2 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 7.

Cena na m² je višja kot pri 7 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 726 €/m²–3 643 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 424 €–640 € Na podlagi stopnje občine Marčana za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
374 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Marčana
Okrožje
Marčana
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52206
Bivalna površina
160 m²
Velikost zemljišča
1 074 m²
Sobe
4
Kopalnice
2
Garaža
1
ID oglasa
320174

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon
Opremljeno
Garaža
Vrt
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 374 000 € · Cena na m²: 2 338 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 160 m² · Velikost zemljišča: 1 074 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Marčana, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Marčana

Marčana je istrsko naselje na Hrvaškem, sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 4 250

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje