Hiša Loborika
Na predaj · Marčana · Istarska
Opis nepremičnine
Hiša Loborika, Marčana, 100m2
PRILOŽNOST!
2 hiši na atraktivni lokaciji na urbaniziranem zemljišču od 3.222 m2!
Loborika - lepo in mirno mesto na obrobju mesta Pula.
Mesto ima vse, kar je potrebno za prijetno bivanje in udobno življenje, od trgovin, restavracij in kavarn, lepih sprehodov v okoliških gozdovih ter je tudi prednost sama bližina letališča kot tudi Pule in drugih znanih turističnih središč, kot so Medulin in Ližnjan z ene strani ter Fažana in Poreč z druge strani.
Na samem koncu slepe in slabo prometne ulice, le 300 m od glavne ceste, se nahaja to lepo posestvo.
Gre za urbanizirano zemljišče skupne površine 3.222 m2 z dostopom z obeh strani, kar je lahko prednost, če se bodoči kupec odloči tudi razparcelirati.
Možnost parcelacije zemljišča je v 4 večje parcele z urejenim dostopnim putem.
Večja hiša je sestavljena iz kleti, hodnika, shrambe.
dnevnega prostora s jedilnico, kuhinjo, eno spalnico in kopalnico.
Površina hiše je 60 m2, poleg tega ima tudi veliko teraso več kot 20 m2, ki jo je po potrebi mogoče zapreti.
Manjša hiša ima skupno bivalno površino 40 m2.
Kasneje je zgrajena in prilagojena invalidom ter slabše gibljivim osebam.
Sestavljena je iz vhodnega prostora, dnevnega prostora, spalnice, kopalnice ter kuhinje z jedilnico.
Celotna okolica je v celoti ograjena, na samem zemljišču pa sta elektrika in voda.
Na zemljišču je tudi nekaj različnih sadnih dreves ter 25 oljk.
Omenjeno posestvo je odlična priložnost za vlagatelje, glede na možnost parcelacije celotnega zemljišča in pridobitve 4 velikih gradbenih parcel za gradnjo počitniških vil, hkrati pa je tudi odlična priložnost za nakup nepremičnine za življenje, uživanje v miru, ki ga ta lokacija prinaša, ter vrtnarjenje in po potrebi oddajanje ene hiše v najem.
Za vsa dodatna vprašanja in dogovor o ogledu smo vam na voljo.
Claudio Mezzalira
Agent z licenco
Mob: 099 – 285/7323
Email: [email protected]
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 41 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
PRODOL
100 000 € · 100 m²
1 000 €/m²
Podobnost 87 %
MARčANA
360 000 € · 100 m²
3 600 €/m²
Podobnost 82 %
Loborika
399 000 € · 120 m²
3 325 €/m²
Podobnost 80 %
Marčana
228 250 € · 100 m²
2 283 €/m²
Podobnost 77 %
Kavran
430 000 € · 105 m²
4 095 €/m²
Podobnost 77 %
MARČANA
290 000 € · 94 m²
3 085 €/m²
Podobnost 76 %
MARČANA
315 000 € · 94 m²
3 351 €/m²
Podobnost 76 %
FILIPANA
375 000 € · 110 m²
3 409 €/m²
Podobnost 72 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 320 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Hiša
- Položaj
- Loborika
- Okrožje
- Marčana
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52206
- Bivalna površina
- 100 m²
- Velikost zemljišča
- 3 222 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 2
- ID oglasa
- 84105
Kaj je naša AI našla v opisu
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 320 000 € · Cena na m²: 3 200 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 100 m² · Velikost zemljišča: 3 222 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 29 podobnimi ponudbami.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Loborika
Loborika je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Marčana; le-ta pa spada pod Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 978
Vir: Wikipedia
