Hiša Ližnjan

Na predaj · Ližnjan · Istarska

3 Sobe 165 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 321 800 € 1 950 €/m²

Opis nepremičnine

LiŽnjan! Prodaja se hiša v gradnji z bazenom.
LIŽNJAN – PRODAJA HIŠE V GRADNJI S BAZENOM V mirnem in prijetnem okolju Ližnjana se nahaja moderna hiša v gradnji s bazenom, ki ponuja popolno kombinacijo zasebnosti in udobja. Nepremičnina je idealna tako za mirno družinsko življenje kot tudi kot odlična naložba za turistični najem. Prizemlje hiše bo sestavljeno iz kuhinje z jedilnico, prostorne dnevne sobe z izhodom na teraso, na kateri je bazen, ene spalnice ter kopalnice. Prostor je zasnovan tako, da omogoča prijetno in funkcionalno vsakodnevno bivanje. Na prvem nadstropju se bosta nahajali dve spalnici, vsaka z lastno kopalnico. Te prostore smo zasnovali kot zasebni kotiček za počitek in sprostitev, ki nudi mir in udobje po napornem dnevu. Posebno vrednost nepremičnini daje bazen dimenzij 7,00 x 3,00 m, ki omogoča uživanje in osvežitev med toplejšimi meseci ter dodatno povečuje privlačnost hiše za turistični najem. V ceno nepremičnine je vključeno: pravno veljavna gradbena dovoljenja s popolnimi projekti plačani komunalni in vodni prispevki plačani priključki za elektriko in vodo hiša zgrajena v roh-bau fazi, pod streho, v skladu s projektom vgrajeni odvodni žlebovi ter vertikalni in horizontalni odtoki izvedena armirano-betonska konstrukcija bazena vgrajena zunanja PVC stavbna pohištva bele barve izvedeni armirano-betonski ograjni zidovi višine 80 cm izvedena prva faza elektroinštalacij izvedena prva faza inštalacij vode, kanalizacije, klimatskih naprav in talnega ogrevanja izvedena notranja omet sten in stropov v pritličju izvedene estrihe pritličja in nadstropja Za več informacij, prosimo, kontaktirajte: Tamara Ružić +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 1 950 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 144 €/m²
Razlika od mediane -38,0 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 33.

Cena na m² je višja kot pri 33 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 781 €/m²–3 779 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 825 € Na podlagi stopnje občine Ližnjan-Lisignano za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
321 800 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Ližnjan
Okrožje
Ližnjan
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52203
Bivalna površina
165 m²
Velikost zemljišča
444 m²
Sobe
3
Spalnice
3
Kopalnice
3
Parkirna mesta
1
Nadstropje
1
Število nadstropij
2
Pogled na morje
Da
Energetski razred
A+
Leto izgradnje
2025
Klimatska naprava
Da
ID oglasa
358843

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Bazen
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 321 800 € · Cena na m²: 1 950 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 165 m² · Velikost zemljišča: 444 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Ližnjan, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Ližnjan

Ližnjan je istrsko naselje na Hrvaškem, na skrajnem jugu istrskega polotoka, sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo. Pod Ližnjansko občino spada tudi vasica Šišan, in letališče Pula, sosednji občini sta Medulin in Pulj.

Število prebivalcev: 4 087

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje