Hiša Ližnjan

Na predaj · Ližnjan · Istarska

4 Sobe 177 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 745 000 € 4 209 €/m²

Opis nepremičnine

Ližnjan, nova moderna vila s pogledom na morje
Ližnjan, nova moderna vila z razgledom na morje Ližnjan je kraj z naravno zaščitenim zalivom, postavljen na majhnem polotoku na samem jugu Istre. Kraj gleda čisto modro morje Kvarijskih otokov v svoji polni lepoti. Obstaja kar 28 kilometrov čudovitih in nedotaknjenih plaž, slikovita zalivka pa vam bo povedala, da ste v kraju, ki že od nekdaj živi v blaginji podmorja. Oddaljen je le dva kilometra od Medulina, enega najpomembnejših letovišč južne Istre. Tako v Ližnjanu se nahaja ta nova moderna vila. Vila je zgrajena na zemljišču velikosti 495 kvadratnih metrov, blizu centra in morja. Ta moderna vila s površino 177 kvadratnih metrov se razprostira čez pritličje in nadstropje. V pritličju se nahaja kuhinja s jedilnico, dnevni prostor, stranišče, zunanja shramba. V nadstropju sta dve spalnici s kopalnicama in teraso, s katerega se odpira čudovit razgled na morje. Vila je zgrajena po sistemu »ključ v roke«, tako da prihodnjemu lastniku pušča izbiro urejanja po lastnem okusu. Talno ogrevanje je nameščeno v kopalnicah, klimatske naprave pa v vseh prostorih. Velike steklene površine ustvarjajo svetle, odprte interierje in brezhibno povezavo med notranjim in zunanjim bivanjem. Na urejenem dvorišču se nahaja terasa s bazenom in sončnim prostorom, idealna za druženje v toplih poletnih mesecih blizu morja. Zelo kakovostna gradnja, skrbno izbrani materiali, skupaj z lokacijo in bližino morja, zagotovo dajejo vrednost tej nepremičnini. Vila je idealna kot naložba v turistični najem ali stalno bivanje.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 209 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 235 €/m²
Razlika od mediane +30,1 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 75.

Cena na m² je višja kot pri 75 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 438 €/m²–4 209 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 885 € Na podlagi stopnje občine Ližnjan-Lisignano za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

Dodatne informacije

Cena
745 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Ližnjan
Okrožje
Ližnjan
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52203
Bivalna površina
177 m²
Velikost zemljišča
495 m²
Sobe
4
Kopalnice
2
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
332903

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Bazen
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 745 000 € · Cena na m²: 4 209 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 177 m² · Velikost zemljišča: 495 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Terra Real Estate – 745 000 €; jo-da nekretnine d.o.o. – 745 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Ližnjan, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Ližnjan

Ližnjan je istrsko naselje na Hrvaškem, na skrajnem jugu istrskega polotoka, sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo. Pod Ližnjansko občino spada tudi vasica Šišan, in letališče Pula, sosednji občini sta Medulin in Pulj.

Število prebivalcev: 4 087

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje