Hiša Ližnjan

Opis nepremičnine

Luksuzna novozgrajena vila z bazenom, parcela 5.764m2
Istra, Ližnjan Luksuzna in oblikovno opremljena samostojna vila bruto površine 400 m2 (neto 280 m2) zgrajena 2022. leta na parceli površine 5.764 m2 s prekrasno urejenim vrtom, bazenom, telovadnico, savno in nataknjeno parkirišče. Vila sestavlja šest prostorov, velik dnevni prostor in popolnoma opremljeno kuhinjo ter jedilnico za približno 10 oseb, telovadnico, savno, štiri spalnice s svojo kopalnico ter teraso z pomirjujočim razgledom. Prostrana terasa z žarom, bazen in jedilna miza s sedečo garnituro se nahaja na zadnji strani hiše, kjer se lahko sproščate in uživate v čudovitem pejzažu ali jutranji sonci. V oblikovno urejenih kopalnicah je »walk‑in« tuš s steklenim zidom. Vila ima talno ogrevanje in toplotno črpalko, klimatsko napravo, vrhunsko aluminijsko/pvc okno, video nadzor in alarm. Zemljišče, na katerem je zgrajena vila, sestavlja tri parcele skupne površine 5.764 m2; 1.985 m2 (zemljišče, na katerem se nahaja vila) 1.895 m2 (gradbena parcela) 1.443 m2 (gradbena parcela) Lastništvo: urejeno Energetski certifikat: A Cena: 2.300.000€ Posredniška provizija: 2% + DDV www.biliskov.com  ID: 12419-1

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 893 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 261 €/m²

Razlika od mediane +160,6 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 96.

Cena na m² je višja kot pri 96 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 764 €/m²–3 497 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

LIŽNJAN 1 350 000 € · 290 m² 4 655 €/m² Podobnost 96 % LIžNJAN 740 000 € · 293 m² 2 526 €/m² Podobnost 95 % LIžNJAN 483 000 € · 280 m² 1 725 €/m² Podobnost 94 % Ližnjan 720 000 € · 294 m² 2 449 €/m² Podobnost 94 % LIŽNJAN 930 000 € · 266 m² 3 496 €/m² Podobnost 94 % LIŽNJAN 990 000 € · 283 m² 3 498 €/m² Podobnost 93 % LIŽNJAN 990 000 € · 283 m² 3 498 €/m² Podobnost 93 % LIŽNJAN 990 000 € · 283 m² 3 498 €/m² Podobnost 93 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 400 € Na podlagi stopnje občine Ližnjan-Lisignano za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

1 650 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Ližnjan

Okrožje

Ližnjan

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52203

Bivalna površina

280 m²

Velikost zemljišča

5 500 m²

Sobe

5

ID oglasa

16150

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Opremljeno

✓

Vrt

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 650 000 € · Cena na m²: 5 893 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 280 m² · Velikost zemljišča: 5 500 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Ližnjan

Ližnjan je istrsko naselje na Hrvaškem, na skrajnem jugu istrskega polotoka, sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo. Pod Ližnjansko občino spada tudi vasica Šišan, in letališče Pula, sosednji občini sta Medulin in Pulj.

Število prebivalcev: 4 087

Vir: Wikipedia