Hiša Ližnjan

Opis nepremičnine

Hiša Ližnjan, 220m2
Občina Ližnjan - Lisignano se nahaja na skrajnjem jugovzhodu Istrskega polotoka, nedaleč največjega mesta v Istrski županiji, mesta Pula. Občina Ližnjan - Lisignano je obdana z morjem z južne in vzhodne strani. Z jugozahodne strani meji na občino Medulin, z zahodne s mestom Pula, in z severne strani z občino Marčana. Ližnjan je ribiško naselje z naravno zaščitenim zalivom, ki se nahaja na majhnem polotoku na samem jugu Istre. Kraj gleda čisto modro morje in Kvarnerske otoke v njihovi polni lepoti. Prav v Ližnjanu se je nahajala ta zanimiva nepremičnina. Hiša v nizu, ki je sestavljena iz pritličja, v katerem se nahaja enosobni stan. Z zunanjimi stopnicami pridemo v prvi nadstropje, kjer je stan s tremi spalnicami z lastnimi kopalnicami. V podstrešju je ena spalnica s kopalnico in izhodom na teraso s pogledom na morje, na kateri je hidromasažni jacuzzi. Na drugi strani ulice se nahaja drugi del hiše, ki je ločen s svojim vhodom in je zato idealen za vse, ki želijo imeti lasten prostor za bivanje in prostor za oddajanje v najem. V drugem delu hiše je hiša, ki je sestavljena iz kuhinje in jedilnice s dnevnim prostorom v pritličju. V prvem nadstropju je spalnica s kopalnico, v podstrešju pa je spalnica s teraso.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 1 814 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 605 €/m²

Razlika od mediane -30,4 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 27.

Cena na m² je višja kot pri 27 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 797 €/m²–3 484 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

LIŽNJAN 470 000 € · 213 m² 2 207 €/m² Podobnost 97 % LIŽNJAN 470 000 € · 221 m² 2 127 €/m² Podobnost 91 % LIŽNJAN 480 000 € · 230 m² 2 087 €/m² Podobnost 91 % LIŽNJAN 674 000 € · 212 m² 3 179 €/m² Podobnost 90 % LIŽNJAN 518 000 € · 230 m² 2 252 €/m² Podobnost 89 % LIŽNJAN 399 000 € · 235 m² 1 698 €/m² Podobnost 88 % LIŽNJAN 1 350 000 € · 227 m² 5 947 €/m² Podobnost 87 % LIŽNJAN 320 000 € · 235 m² 1 362 €/m² Podobnost 87 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 100 € Na podlagi stopnje občine Ližnjan-Lisignano za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

399 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Ližnjan

Okrožje

Ližnjan

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52203

Bivalna površina

220 m²

Velikost zemljišča

60 m²

Sobe

8

Kopalnice

5

Pogled na morje

Da

ID oglasa

16107

Kaj je naša AI našla v opisu

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 399 000 € · Cena na m²: 1 814 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 220 m² · Velikost zemljišča: 60 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 8 · Kopalnice: 5

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Ližnjan

Ližnjan je istrsko naselje na Hrvaškem, na skrajnem jugu istrskega polotoka, sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo. Pod Ližnjansko občino spada tudi vasica Šišan, in letališče Pula, sosednji občini sta Medulin in Pulj.

Število prebivalcev: 4 087

Vir: Wikipedia