Hiša Labin

Opis nepremičnine

Prodaja se gradbeno zemljišče z ruševino hiše v Labinu, s pogledom na morje in projektom
Gradbena zemljišča s staro ruševno hišo, pogledom na morje in južno orientacijo! Predstavljamo izjemno priložnost za investicijo v gradbena zemljišča s panoramskim pogledom na morje, idealna za gradnjo luksuznih vil ali obnovo obstoječih objektov. GRADBENO ZEMLJIŠČE 1 Površina zemljišča: 435 m² Na zemljišču je stara istrska hiša za rekonstrukcijo in razširitev. Pripravljena idejna zasnova in geodetska podlaga za gradnjo vile (PO+P+PK) skupne površine 210 m². Načrtovana vila vključuje bazen, atrij in 3 parkirna mesta. Obstoječe priključke: elektrika, voda in greznica. Dodatne možnosti: Možnost odkupa približno 110 m² zemljišča od občine Raša za širitev dvorišča. Trenutni lastnik je že začel postopek odkupa. Cena: 185.000 € za posamezno prodajo v tej fazi. Dokumentacija: Idejna zasnova za rekonstrukcijo in razširitev je na voljo v prilogi. To zemljišče je idealno za vse, ki želijo uživati v mirnem okolju s pogledom na morje z možnostjo personalizirane gradnje ali obnove. Za dodatne informacije ali ogled nas kontaktirajte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 300 €/m²

Mediana podobnih ponudb 1 637 €/m²

Razlika od mediane +101,6 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 93.

Cena na m² je višja kot pri 93 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 249 €/m²–2 381 €/m² Primerjano z 14 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

LABIN 120 000 € · 53 m² 2 264 €/m² Podobnost 94 % Labin 900 € · 45 m² 20 €/m² Podobnost 90 % LABIN 105 000 € · 57 m² 1 842 €/m² Podobnost 81 % LABIN 77 000 € · 58 m² 1 328 €/m² Podobnost 79 % LABIN 77 000 € · 60 m² 1 283 €/m² Podobnost 77 % LABIN 199 000 € · 60 m² 3 317 €/m² Podobnost 75 % LABIN 150 000 € · 63 m² 2 381 €/m² Podobnost 70 % LABIN 150 000 € · 63 m² 2 381 €/m² Podobnost 69 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 313 € Na podlagi stopnje občine Labin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

165 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Labin

Okrožje

Labin

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

21201

Bivalna površina

50 m²

Velikost zemljišča

435 m²

Sobe

1

Spalnice

1

Kopalnice

1

ID oglasa

341052

Kaj je naša AI našla v opisu

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 165 000 € · Cena na m²: 3 300 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 50 m² · Velikost zemljišča: 435 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Spalnice: 1 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 14 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Labin

Labin je mesto v jugovzhodni Istri na Hrvaškem in sedež istoimenske mestne občine z 10.616 prebivalci (2021), ki upravno spada pod Istrsko županijo. Samo mesto je leta 1991 štelo več kot 9.000 ljudi, leta 2021 jih je imelo 5.806. Labin je ena od občin, kjer živi avtohtona slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 11 642

Vir: Wikipedia