Hiša Labin

Na predaj · Labin · Istarska

3 Sobe 166 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 400 000 € 2 410 €/m²

Opis nepremičnine

Istra, Labin - novogradnja z modernim dizajnom
ISTRIJA, LABIN - Nova gradnja modernega dizajna Na jugovzhodni obali Istre na mestu, kjer se zeleni griči srečajo s morjem, tam, kjer se združujeta narava in dediščina, sta dva mesteca podobne velikosti, a z različnim, a medsebojno dopolnjujočim karakterjem – Labin in Rabac. Slikovito mesto Labin se dviga na griču, visokem 320 metrov, oddaljenem le pet kilometrov od belih šljunčastih plaž v Rabcu. Prepleten bogato zgodovino in rudarstvom, ki je zaznamovalo to območje, je Labin, ki je bil kratko časa razglašen samostojno republiko, danes fascinantno mesto protislovja; staro in novo, zgodovina in sedanjost, turizem in umetnost. Nedaleč od mesta Labin je na prodajo nova gradnja modernega dizajna. Obkrožena je z naravo, družinskimi hišami in počitniškimi hišami ter ponuja popolno ravnotežje podeželskega okolja in bližine urbanih vsebin. Nepremičnino poleg ugodne lokacije odlikuje kakovost gradnje in moderan dizajn, ki je zaznamovan s pravilno geometrijsko obliko in pravilnimi linijami v prostoru ter notranjostjo kompaktne tlakovnice in zračnega prostora. Hiša je zasnovana kot ena stanovanjska enota, ki se razteza na dve etaži; pritličje in nadstropje. Pritličje sestavlja prostor odprtega koncepta, ki združuje kuhinjo, jedilnico in dnevni prostor z izhodom na kriti teraso, gostinsko stranišče in tehnično prostorijo. Tlocrt pritličja dopolnjuje garaža za dva avtomobila. Nadstropje sestavlja dve spalnici. Obe sobi imata lastni kopalnici, ena soba pa ima tudi lastno teraso. Dvorišče je okoljsko in hortikulturno urejeno ter ograjeno. Lokacija, struktura in udobnost naredijo to nepremičnino idealno priložnost za mirno družinsko življenje ter za investicijo v turistični najem. Navedena cena se nanaša na fazo ključ v roke z nameščenimi sanitarnimi in kuhinjskimi aparati. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 2 410 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 272 €/m²
Razlika od mediane -26,3 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 8.

Cena na m² je višja kot pri 8 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 857 €/m²–3 824 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 038 € Na podlagi stopnje občine Labin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
400 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Labin
Okrožje
Labin
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
21201
Bivalna površina
166 m²
Velikost zemljišča
270 m²
Sobe
3
Kopalnice
3
Garaža
1
ID oglasa
208201

Kaj je naša AI našla v opisu

Garaža
Vrt
Parkirna mesta
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 400 000 € · Cena na m²: 2 410 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 166 m² · Velikost zemljišča: 270 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Labin, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Labin

Labin je mesto v jugovzhodni Istri na Hrvaškem in sedež istoimenske mestne občine z 10.616 prebivalci (2021), ki upravno spada pod Istrsko županijo. Samo mesto je leta 1991 štelo več kot 9.000 ljudi, leta 2021 jih je imelo 5.806. Labin je ena od občin, kjer živi avtohtona slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 11 642

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje