Hiša Labin

Na predaj · Labin · Istarska

5 Sobe 186 m² Površina 7 Kopalnice
Ponudbena cena 480 000 € 2 581 €/m²

Opis nepremičnine

Istra, Labin - novogradnja z garažo in bazenom
ISTRA, LABIN - Nova gradnja s garažo in bazenom Na jugovzhodni obali Istre, na mestu, kjer se zeleni griči srečajo z morjem, tam, kjer se združujeta narava in dediščina, sta dva mesta podobne velikosti, a z različnim, a medsebojno dopolnjujočim karakterjem – Labin in Rabac. Slikovito mesto Labin se dviga na griču, visokem 320 m, oddaljenem le pet kilometrov od belih prodnatih plaž v Rabcu. Prepleten bogato zgodovino in rudarstvom, ki je zaznamovalo to območje, Labin, ki je bil kratko časa razglašen samostojno republiko, je danes fascinantno mesto protislovja; staro in novo, zgodovino in sedanjost, turizem in umetnost. V okolici Labina je na prodaj nova gradnja s garažo in bazenom. Nahaja se v mirni naselju, obdani z družinskimi hišami in počitniškimi hišami. Hišo odlikuje kakovostna gradnja in sodoben, moder dizajn. Stanovanjska površina 122,35 m² je jasno definirana in maksimalno izkoriščena. Sestavljena je iz dnevne cone s kuhinjo, jedilnico in dnevnim prostorom, ki je s steklenimi stenami povezan z zunanjim prostorom, tri spalnice z lastnimi kopalnicami, gostinskim WC-jem in shrambo. Tloris dopolnjuje garažo površine 21,20 m² in shrambo površine 4,70 m². Hlajenje/ogrevanje hiše je zagotovljeno s sistemom talnega ogrevanja in klimatskimi inverterji. Ob hiši je na ograjenem in urejenem dvorišču bazen površine 32 m² s popločanim sončnim prostorom. Glede na ugodno lokacijo je ta nepremičnina idealna priložnost za družinsko življenje ali kot naložba za oddajanje v turistične namene. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu z Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 2 581 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 132 €/m²
Razlika od mediane -17,6 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 24.

Cena na m² je višja kot pri 24 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 642 €/m²–3 379 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 163 € Na podlagi stopnje občine Labin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
480 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Labin
Okrožje
Labin
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
21201
Bivalna površina
186 m²
Velikost zemljišča
1 420 m²
Sobe
5
Kopalnice
7
Garaža
1
ID oglasa
177020

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Garaža
Vrt
Bazen
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 480 000 € · Cena na m²: 2 581 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 186 m² · Velikost zemljišča: 1 420 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 7

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Labin, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Labin

Labin je mesto v jugovzhodni Istri na Hrvaškem in sedež istoimenske mestne občine z 10.616 prebivalci (2021), ki upravno spada pod Istrsko županijo. Samo mesto je leta 1991 štelo več kot 9.000 ljudi, leta 2021 jih je imelo 5.806. Labin je ena od občin, kjer živi avtohtona slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 11 642

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje