Hiša Labin

Na predaj · Labin · Istarska

5 Sobe 235 m² Površina 5 Kopalnice

Ponudbena cena 470 000 € 2 000 €/m²

Opis nepremičnine

Labin, v bližnji okolici mesta Labin, na mirni lokaciji in s panoramskim pogledom na morje, se nahaja moderna vila s bazenom v gradnji.Nepremičnina se sestavlja iz štirih spalnic, vsaka s svojo kopalnico, dnevnim prostorom in kuhinjo v konceptu odprtega prostora, shrambo, prostor za wellness, stranišče, hodnik, teraso v pritličju in prostorno balkon na nadstropju.Bazen v okviru lepega dvorišča ter dovolj parkirnih mest.Iz celotne hiše se razprostira čudovit pogled na morje.Nepremičnina se prodaja v visoki fazi rohbau.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 000 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 651 €/m²

Razlika od mediane -24,6 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 36.

Cena na m² je višja kot pri 36 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 639 €/m²–3 913 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

LABIN 1 350 000 € · 240 m² 5 625 €/m² Podobnost 98 %

LABIN 1 480 000 € · 240 m² 6 167 €/m² Podobnost 98 %

LABIN 1 050 000 € · 230 m² 4 565 €/m² Podobnost 98 %

LABIN 885 000 € · 243 m² 3 642 €/m² Podobnost 96 %

LABIN 900 000 € · 230 m² 3 913 €/m² Podobnost 94 %

LABIN 350 000 € · 250 m² 1 400 €/m² Podobnost 94 %

LABIN 1 500 000 € · 250 m² 6 000 €/m² Podobnost 94 %

LABIN 900 000 € · 220 m² 4 091 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 469 € Na podlagi stopnje občine Labin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 470 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Hiša
Položaj: Labin
Okrožje: Labin
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 21201
Bivalna površina: 235 m²
Velikost zemljišča: 500 m²
Sobe: 5
Kopalnice: 5
Pogled na morje: Da
ID oglasa: 158883

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon: ✓
Vrt: ✓
Bazen: ✓
Razgled na morje: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 470 000 € · Cena na m²: 2 000 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 235 m² · Velikost zemljišča: 500 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 5

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Labin

Labin je mesto v jugovzhodni Istri na Hrvaškem in sedež istoimenske mestne občine z 10.616 prebivalci (2021), ki upravno spada pod Istrsko županijo. Samo mesto je leta 1991 štelo več kot 9.000 ljudi, leta 2021 jih je imelo 5.806. Labin je ena od občin, kjer živi avtohtona slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 11 642

Vir: Wikipedia