Hiša Labin

Na predaj · Labin · Istarska

9 Sobe 270 m² Površina 7 Kopalnice
Ponudbena cena 436 000 € 1 615 €/m²

Opis nepremičnine

Istra, Labin - hiša in poslovni prostor
ISTRA, LABIN - Hiša in poslovni prostor Na jugovzhodni obali Istre, na mestu, kjer se zeleni griči srečajo z morjem, tam, kjer se združujeta narava in dediščina, se nahajata dva mesteca podobne velikosti, a z različnim, a medsebojno dopolnjujočim karakterjem – Labin in Rabac. Idilično mesto Labin se dviga na griču, visokem 320 metrov, oddaljenem le pet kilometrov od belih šljunčastih plaž v Rapcu. Prepleten bogato z zgodovino in rudarstvom, ki je zaznamovalo to območje, Labin, ki je bil kratko časa razglašen samostojno republiko, je danes fascinantno mesto protislovja; staro in novo, zgodovina in sedanjost, turizem in umetnost. V okolici mesta Labin, v utrjenem mestecu nad modro-zelenim zalivom, ki gleda cel Kvarner, sta na prodajo hiša in poslovni prostor. Hiša se razprostira na dveh nadstropjih in sestavlja iz treh stanovanjskih enot s posebnimi vhodi ter garaže. V pritličju se nahaja stanovanjska enota v visoki roh-bau fazi, površine 85 m², ki sestavlja dnevni prostor, jedilnico in kuhinjo v odprtem konceptu, dve spalnici in kopalnico. Tloris pritličja dopolnjujeta garaža površine 20 m² in shramba. V nadstropju sta dve okusno urejeni in kakovostno opremljeni stanovanjski enoti z izhodom na balkon. Apartma površine 49 m² sestavlja dnevni prostor, jedilnico in kuhinjo v odprtem konceptu, spalnico in kopalnico, medtem ko apartma površine 52 m² sestavlja kuhinja z jedilnico, dve spalnici in kopalnica. Poslovni prostor površine 60 m², ki ima neposreden dostop z javne ceste in javno parkirišče pred vhodom, se nahaja pred hišo v kleti ter ponuja poseben potencial zaradi svoje pozicije. Ta nepremičnina je idealna priložnost za investicijo in za družinsko življenje. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 1 615 €/m²
Mediana podobnih ponudb 2 728 €/m²
Razlika od mediane -40,8 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 14.

Cena na m² je višja kot pri 14 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 107 €/m²–3 346 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 688 € Na podlagi stopnje občine Labin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
436 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Labin
Okrožje
Labin
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
21201
Bivalna površina
270 m²
Velikost zemljišča
499 m²
Sobe
9
Kopalnice
7
Garaža
1
ID oglasa
148967

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon
Garaža

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 436 000 € · Cena na m²: 1 615 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 270 m² · Velikost zemljišča: 499 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 9 · Kopalnice: 7

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Labin, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Labin

Labin je mesto v jugovzhodni Istri na Hrvaškem in sedež istoimenske mestne občine z 10.616 prebivalci (2021), ki upravno spada pod Istrsko županijo. Samo mesto je leta 1991 štelo več kot 9.000 ljudi, leta 2021 jih je imelo 5.806. Labin je ena od občin, kjer živi avtohtona slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 11 642

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje